房产中介二手房买卖规范协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介二手房买卖规范协议版B版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源权属证明

1.3房源钥匙交付

第二条买卖双方信息

2.1买家基本信息

2.2卖家基本信息

2.3双方联系方式

第三条房产中介信息

3.1中介公司名称

3.2中介服务费标准

3.3中介责任与义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款办理及支付

4.5尾款支付

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4户口迁出

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

6.3保修期限

第七条违约责任

7.1买卖双方违约

7.2中介违约

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

10.3必威体育官网网址期限

第十一条法律法规与政策

11.1遵守法律法规

11.2政策变动影响

11.3合同效力

第十二条其他事项

12.1房屋保险

12.2家具家电归属

12.3物业费结算

第十三条附件

13.1房源照片

13.2房源权属证明文件

13.3买卖双方身份证复印件

13.4房屋买卖合同副本

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数层，所在层层

1.1.5房屋朝向：朝向

1.1.6建造年份：年

1.1.7土地使用权类型：出让

1.1.8土地使用权期限：至年月日

1.2房源权属证明

1.2.1房屋所有权证号：字第号

1.2.2土地使用权证号：字第号

1.2.3权利人姓名：X

1.2.4权利人身份证号：

1.2.5权利人联系方式：X

1.3房源钥匙交付

1.3.1卖方应在签署本合同后七个工作日内将房屋钥匙交付给买方。

1.3.2买方应妥善保管好收到的房屋钥匙，并承担相应的保管责任。

第二条买卖双方信息

2.1买家基本信息

2.1.1买家姓名：X

2.1.2买家身份证号：

2.1.3买家联系方式：X

2.1.4买家购买目的：自住

2.2卖家基本信息

2.2.1卖家姓名：X

2.2.2卖家身份证号：

2.2.3卖家联系方式：X

2.2.4卖家出售原因：置换

第三条房产中介信息

3.1中介公司名称：房地产经纪有限公司

3.2中介服务费标准

3.2.1中介服务费由买方支付，费率为房屋成交价的1%。

3.2.2中介服务费支付时间为签署房屋买卖合同之日起五个工作日内。

3.3中介责任与义务

3.3.1中介应保证房源信息的真实性和准确性，不得发布虚假信息。

3.3.2中介应协助买卖双方办理房屋交易相关手续，并提供必要的服务。

3.3.3中介应必威体育官网网址买卖双方的个人信息和房源信息，不得泄露给第三方。

第四条房屋价格及支付方式

4.1

房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）

4.2定金支付

4.2.1买方应在本合同签订后三个工作日内支付定金人民币万元整。

4.2.2定金支付后，买方有权按照本合同约定要求卖方履行合同义务。

4.3首付款支付

4.3.1买方应在本合同签订后个月内支付首付款人民币万元整。

4.3.2首付款支付后，买方有权按照本合同约定要求卖方履行合同义务。

4.4贷款办理及支付

4.4.1买方应在本合同签订后个月内办理房屋贷款，并将贷款金额支付给卖方。

4.4.2买方应保证贷款申请材料的真实性和准确性，并承担因贷款申请不成功而产生的责任。

4.5尾款支付

4.5.1买方应在本合同签订后个月内支付尾款人民币万元整。

4.5.2尾款支付后，卖方应将房屋的所有权转移给买方。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应在本合同签订后个月内向买方交付房屋。

5.1.2房屋交付时间应以实际交付钥匙为准。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，应完成所有过户手续