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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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德州市住房租赁合同示范文本1

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：德州市X街道X号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，房屋的使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：房屋的户型为X室X厅X卫，具体布局和结构详见房屋所有权证附图。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于X（如居住、办公、商业等）用途，未经出租人同意，承租人不得改变房屋的结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期为双方签字盖章之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2

租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X个工作日内将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方同意续签合同，租金可按市场行情进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照合同约定返还房屋并办理相关手续，出租人应在X个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：出租人应通过银行转账、现金等方式退还承租人押金，具体退还方式由双方协商确定。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.3

房屋维修请求：承租人在使用过程中如发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障，应及时通知出租人，并按照出租人的要求采取措施，防止损失扩大。

6.房屋保险

6.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同保险人，保险金额不低于房屋评估价值。

6.2保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担，具体费用在合同中约定。

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，具备相应的使用条件。

7.1.2出租人应按照约定及时提供房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

7.1.3出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。

7.1.4出租人应协助承租人办理水、电、燃气等户名变更或开通手续。

7.2承租方的权利和义务

7.2.1承租人应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和管理规定。

7.2.2承租人应按照约定及时支付租金、押金等相关费用。

7.2.3承租人应妥善保管房屋及附属设施，并负责室内设施的维护和维修。

7.2.4承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应提前向出租人提出申请，并取得同意。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租