出台二手房交易新规二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出台二手房交易新规二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、交易新规描述

1.新规内容

二手房交易流程的规范；

交易税费的计算和缴纳；

房屋产权过户的具体要求；

房屋质量保证和售后服务。

2.新规要求

乙方在交易过程中必须遵守上述新规，确保交易合规、透明。

乙方应提供相关证明文件，如房屋产权证明、交易合同等，以证明交易符合新规要求。

二、交易数量与价格

1.交易数量

甲方计划购买二手房数量为______套。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。

2.交易单价与总价

二手房的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点或甲方另行书面指定的地点。

四、交易保障与责任

1.交易保障

乙方保证所交易的二手房符合新规要求，并承担因不符合新规导致的交易风险。

乙方应提供房屋质量保证和售后服务，确保甲方在交易后能够得到满意的居住体验。

2.运输责任

乙方承担房屋过户过程中产生的所有费用和风险。在过户过程中如发生房屋产权问题，乙方应及时解决，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房进行检验和验收，如发现房屋不符合新规要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整交易数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合新规要求的房屋，并按照合同约定支付交易款项。

为乙方提供必要的协助，如配合办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付交易款项。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的交易信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合新规要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关新规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的交易款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付交易款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合新规要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合新规要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总