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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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开发商购房合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1开发商信息

1.2购房者信息

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价与总价

第三条：付款方式及进度

3.1首付金额与支付时间

3.2贷款金额与还款方式

3.3尾款支付时间与方式

第四条：交付时间与条件

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

第五条：质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理方式

第六条：售后服务

6.1物业公司信息

6.2物业服务内容

6.3维修基金缴纳及使用

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1开发商违约责任

8.2购房者违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同终止条件

第十一条：其他约定

11.1房屋登记手续

11.2产权转移登记费用

11.3税费承担

第十二条：隐私保护

12.1开发商与购房者之间的隐私保护

12.2信息泄露责任

第十三条：合同附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3房屋质量保证书

13.4物业服务合同

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1开发商信息

甲方（开发商）：房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系方式：X

营业执照号：

1.2购房者信息

乙方（购房者）：X

身份证号码：

地址：市区路号

联系方式：X

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋户型

该房屋为室厅卫的户型。

2.4房屋单价与总价

该房屋的成交单价为每平方米元，总成交价为元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

第三条：付款方式及进度

3.1首付金额与支付时间

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币万元作为首付款（大写：人民币壹拾万元整）。

3.2贷款金额与还款方式

乙方应向甲方指定的金融机构申请贷款，贷款金额为元（大写：人民币肆拾玖万捌仟元整），还款方式为等额本息。

3.3尾款支付时间与方式

乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款元（大写：人民币肆拾玖万捌仟元整）。

第四条：交付时间与条件

4.1房屋交付时间

甲方应于年月日前，将该房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关证件已办理完毕；

（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施已安装完毕并正常使用；

（3）该房屋的装修工程已验收合格；

（4）甲方应向乙方提供完整的物业服务。

第五条：质量保证

5.1房屋质量标准

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并符合甲方宣传材料中所述的质量标准。

5.2质量问题处理方式

如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到乙方通知后的个工作日内进行修复，如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求甲方按合同约定承担相应的违约责任。

第六条：售后服务

6.1物业公司信息

物业公司名称：物业管理有限公司

地址：市区路号

联系方式：X

6.2物业服务内容

（1）房屋及配套设施的维护、保养与管理；

（2）公共区域的环境卫生保洁；

（3）公共秩序维护及安全保卫；

（4）协调处理业主之间的纠纷；

（5）提供其他相关的物业服务。

6.3维修基金缴纳及使用

乙方应按照物业公司的规定缴纳维修基金，用于物业公司维护、修理该房屋及配套设施。维修基金的缴纳标准、使用规定等事项，按照物业公司制定的相关规定执行。

第八条：违约责任

8.1开发商违约责任

甲方如未能按照本合同约定的时间、质量、标准交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之壹。

甲方如未能按照本合同约定的时间支付首付款、贷款额度及尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之壹。

8.2购房者违约责任

乙方如未能按照本合同约定的时间支付首付款、贷款额度及尾款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之壹。

乙方如未能按照本合同约定的时间接受该房屋的交付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价