开发商购房合同范本 .docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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开发商购房合同范本

本合同目录一览

第一条:合同主体

1.1开发商信息

1.2购房者信息

第二条:房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价与总价

第三条:付款方式及进度

3.1首付金额与支付时间

3.2贷款金额与还款方式

3.3尾款支付时间与方式

第四条:交付时间与条件

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

第五条:质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理方式

第六条:售后服务

6.1物业公司信息

6.2物业服务内容

6.3维修基金缴纳及使用

第七条:合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条:违约责任

8.1开发商违约责任

8.2购房者违约责任

第九条:争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条:合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同终止条件

第十一条:其他约定

11.1房屋登记手续

11.2产权转移登记费用

11.3税费承担

第十二条:隐私保护

12.1开发商与购房者之间的隐私保护

12.2信息泄露责任

第十三条:合同附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3房屋质量保证书

13.4物业服务合同

第十四条:合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体

1.1开发商信息

甲方(开发商):房地产开发有限公司

地址:市区路号

联系方式:X

营业执照号:

1.2购房者信息

乙方(购房者):X

身份证号码:

地址:市区路号

联系方式:X

第二条:房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米。

2.3房屋户型

该房屋为室厅卫的户型。

2.4房屋单价与总价

该房屋的成交单价为每平方米元,总成交价为元(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)。

第三条:付款方式及进度

3.1首付金额与支付时间

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付人民币万元作为首付款(大写:人民币壹拾万元整)。

3.2贷款金额与还款方式

乙方应向甲方指定的金融机构申请贷款,贷款金额为元(大写:人民币肆拾玖万捌仟元整),还款方式为等额本息。

3.3尾款支付时间与方式

乙方应于年月日前,向甲方支付剩余房款元(大写:人民币肆拾玖万捌仟元整)。

第四条:交付时间与条件

4.1房屋交付时间

甲方应于年月日前,将该房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

(1)房屋所有权证、不动产权证书等相关证件已办理完毕;

(2)该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施已安装完毕并正常使用;

(3)该房屋的装修工程已验收合格;

(4)甲方应向乙方提供完整的物业服务。

第五条:质量保证

5.1房屋质量标准

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并符合甲方宣传材料中所述的质量标准。

5.2质量问题处理方式

如该房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方在收到乙方通知后的个工作日内进行修复,如甲方未能在规定时间内修复,乙方有权要求甲方按合同约定承担相应的违约责任。

第六条:售后服务

6.1物业公司信息

物业公司名称:物业管理有限公司

地址:市区路号

联系方式:X

6.2物业服务内容

(1)房屋及配套设施的维护、保养与管理;

(2)公共区域的环境卫生保洁;

(3)公共秩序维护及安全保卫;

(4)协调处理业主之间的纠纷;

(5)提供其他相关的物业服务。

6.3维修基金缴纳及使用

乙方应按照物业公司的规定缴纳维修基金,用于物业公司维护、修理该房屋及配套设施。维修基金的缴纳标准、使用规定等事项,按照物业公司制定的相关规定执行。

第八条:违约责任

8.1开发商违约责任

甲方如未能按照本合同约定的时间、质量、标准交付该房屋,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之壹。

甲方如未能按照本合同约定的时间支付首付款、贷款额度及尾款,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之壹。

8.2购房者违约责任

乙方如未能按照本合同约定的时间支付首付款、贷款额度及尾款,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之壹。

乙方如未能按照本合同约定的时间接受该房屋的交付,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价

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