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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
开发商购房合同范本
本合同目录一览
第一条:合同主体
1.1开发商信息
1.2购房者信息
第二条:房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋单价与总价
第三条:付款方式及进度
3.1首付金额与支付时间
3.2贷款金额与还款方式
3.3尾款支付时间与方式
第四条:交付时间与条件
4.1房屋交付时间
4.2交付条件
第五条:质量保证
5.1房屋质量标准
5.2质量问题处理方式
第六条:售后服务
6.1物业公司信息
6.2物业服务内容
6.3维修基金缴纳及使用
第七条:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条:违约责任
8.1开发商违约责任
8.2购房者违约责任
第九条:争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条:合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改条件
10.3合同终止条件
第十一条:其他约定
11.1房屋登记手续
11.2产权转移登记费用
11.3税费承担
第十二条:隐私保护
12.1开发商与购房者之间的隐私保护
12.2信息泄露责任
第十三条:合同附件
13.1房屋平面图
13.2付款凭证
13.3房屋质量保证书
13.4物业服务合同
第十四条:合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体
1.1开发商信息
甲方(开发商):房地产开发有限公司
地址:市区路号
联系方式:X
营业执照号:
1.2购房者信息
乙方(购房者):X
身份证号码:
地址:市区路号
联系方式:X
第二条:房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米。
2.3房屋户型
该房屋为室厅卫的户型。
2.4房屋单价与总价
该房屋的成交单价为每平方米元,总成交价为元(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)。
第三条:付款方式及进度
3.1首付金额与支付时间
乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付人民币万元作为首付款(大写:人民币壹拾万元整)。
3.2贷款金额与还款方式
乙方应向甲方指定的金融机构申请贷款,贷款金额为元(大写:人民币肆拾玖万捌仟元整),还款方式为等额本息。
3.3尾款支付时间与方式
乙方应于年月日前,向甲方支付剩余房款元(大写:人民币肆拾玖万捌仟元整)。
第四条:交付时间与条件
4.1房屋交付时间
甲方应于年月日前,将该房屋交付给乙方使用。
4.2交付条件
(1)房屋所有权证、不动产权证书等相关证件已办理完毕;
(2)该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施已安装完毕并正常使用;
(3)该房屋的装修工程已验收合格;
(4)甲方应向乙方提供完整的物业服务。
第五条:质量保证
5.1房屋质量标准
甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并符合甲方宣传材料中所述的质量标准。
5.2质量问题处理方式
如该房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方在收到乙方通知后的个工作日内进行修复,如甲方未能在规定时间内修复,乙方有权要求甲方按合同约定承担相应的违约责任。
第六条:售后服务
6.1物业公司信息
物业公司名称:物业管理有限公司
地址:市区路号
联系方式:X
6.2物业服务内容
(1)房屋及配套设施的维护、保养与管理;
(2)公共区域的环境卫生保洁;
(3)公共秩序维护及安全保卫;
(4)协调处理业主之间的纠纷;
(5)提供其他相关的物业服务。
6.3维修基金缴纳及使用
乙方应按照物业公司的规定缴纳维修基金,用于物业公司维护、修理该房屋及配套设施。维修基金的缴纳标准、使用规定等事项,按照物业公司制定的相关规定执行。
第八条:违约责任
8.1开发商违约责任
甲方如未能按照本合同约定的时间、质量、标准交付该房屋,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之壹。
甲方如未能按照本合同约定的时间支付首付款、贷款额度及尾款,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之壹。
8.2购房者违约责任
乙方如未能按照本合同约定的时间支付首付款、贷款额度及尾款,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之壹。
乙方如未能按照本合同约定的时间接受该房屋的交付,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价
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