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轻钢别墅合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

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联系电话：__________________

鉴于乙方有意向甲方购买轻钢别墅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方轻钢别墅事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.轻钢别墅规格

本轻钢别墅为[别墅具体型号]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。

别墅外观设计风格为[具体风格，如欧式、中式等]，由甲方提供的设计图纸为准，如乙方有特殊设计要求，双方另行协商并签订补充协议。

2.建筑材料及质量标准

轻钢别墅主体结构采用优质轻钢龙骨，材质符合国家标准[具体标准编号]，确保结构安全可靠，使用寿命不低于[x]年。

墙体采用[墙体材料及厚度，如双层保温隔热彩钢板，厚度为[x]毫米]，具有良好的保温、隔热、隔音性能。

屋面采用[屋面材料，如防水卷材及彩钢板组合，防水卷材符合[具体防水标准编号]]，具备防水、防火、防晒等功能。

门窗采用[门窗品牌及型号，如断桥铝合金门窗，型号为[x]]，保证气密、水密、隔音、隔热性能良好。

3.内部装修配置

室内地面采用[地面材料，如强化木地板或瓷砖品牌及型号]进行铺设，墙面进行[墙面处理方式及材料，如乳胶漆或壁纸品牌及型号]处理。

厨房配备[厨房设备清单，如橱柜品牌及型号、炉灶、抽油烟机等]，卫生间配备[卫生间洁具清单，如马桶、洗手盆、淋浴设施等品牌及型号]。

照明系统采用[照明灯具品牌及类型，如节能吸顶灯、吊灯等]，保证室内光线充足、均匀。

水电线路铺设符合国家相关标准规范，电线采用[电线品牌及规格，如铜芯电线，规格为[x]]，水管采用[水管品牌及材质，如PPR水管，材质符合[具体标准编号]]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照合同约定收取乙方支付的款项。

根据乙方要求及合同约定对轻钢别墅进行合理设计、施工及调整，但需确保符合相关法律法规及质量标准。

2.义务

向乙方提供轻钢别墅的设计图纸、建筑材料清单、质量检测报告等相关资料，确保资料真实、准确、完整。

按照合同约定的规格、质量标准及施工期限进行轻钢别墅的建造施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受乙方或乙方委托的监理单位的监督检查，对发现的问题及时整改。

施工完成后，负责组织相关部门进行验收，并向乙方提供验收报告。如验收不合格，负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由甲方承担。

对轻钢别墅提供一定期限的质量保修服务，自验收合格之日起[x]年内，对因甲方原因造成的质量问题负责免费维修或更换零部件。保修期满后，如乙方需要继续维修，甲方应提供有偿服务，费用按照实际发生额收取。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定的规格、质量标准及施工期限建造轻钢别墅，并对施工过程进行监督检查。

对甲方提供的设计图纸、建筑材料等资料有知情权，如发现资料存在问题有权要求甲方及时更正。

轻钢别墅验收合格后，有权按照合同约定使用该别墅。

2.义务

按照合同约定向甲方支付款项，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。

向甲方提供建造轻钢别墅所需的场地条件，确保施工顺利进行。如因乙方原因导致场地条件不具备或延误施工，乙方应承担相应责任。

在施工过程中，配合甲方及相关部门的工作，提供必要的协助和支持。

按照合同约定的时间和方式对轻钢别墅进行验收，如无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格。

三、价款及支付方式

1.总价款

本轻钢别墅的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格包含轻钢别墅的设计、材料采购、施工、安装、调试、验收、质量保修等全部费用，但不包括[明确不包含的费用项目，如土地费用、契税、房产证办理费用等]。

2.支付方式

合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

轻钢别墅主体结构完工并经乙方或乙方委托的监理单位验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

轻钢别墅全部施工完成并通过相关部门验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付剩余款项