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一级建造师题库汇编带答案解析2024

工程法规

1.关于法人在建设工程中的地位的说法，正确的是（）。

A.建设单位应当具有法人资格

B.建设工程中的法人可以不具有民事行为能力

C.非营利法人不能成为建设工程活动的主体

D.施工单位通常是具有法人资格的企业

答案：D

解析：建设单位也可能是没有法人资格的其他组织，A选项错误；法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，B选项错误；非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等，它们可以成为建设工程活动的主体，C选项错误；施工单位通常是具有法人资格的企业，D选项正确。

2.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

答案：C

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。A选项错误，C选项正确；表见代理由本人承担法律后果，而非行为人和本人承担连带责任，B选项错误；第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理，D选项错误。

3.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。

A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

B.建设工程中的代理主要是法定代理

C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理

D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理

答案：C

解析：诉讼代理人既可以是律师，也可以是基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民，A选项错误；建设工程中的代理主要是委托代理，B选项错误；依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理，C选项正确；转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外，D选项错误。

4.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

答案：C

解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。所以C选项正确。

5.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

答案：A

解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲乙的房屋买卖合同自成立时生效，但由于未进行房屋产权变更登记，房屋所有权不发生变动。所以A选项正确。

工程经济

6.某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2%，则一年支付的利息总和为（）万元。

A.8.00

B.8.08

C.8.24

D.8.40

答案：A

解析：本题按季计算并支付利息，每个季度的利息是固定的。季度利率\(i=2\%\)，一年有\(4\)个季度。根据利息计算公式\(I=P\timesi\timesn\)（\(I\)为利息，\(P\)为本金，\(i\)为利率，\(n\)为计息周期数），则一年支付的利息总和\(I=100\times2\%\times4=8\)万元。所以A选项正确。

7.某项目建设投资为5000万元（不含建设期货款利息），建设期货款利息为550万元，全部流动资金为450万元，项目投产期年息税前利润为900万元，达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为1200万元，则该项目的总投资收益率为（）。

A.24.00%

B.17.50%

C.20.00%

D.15.00%

答案：C

解析：总投资收益率\(ROI\)是用来衡量整个技术方案的获利能力，其计算公式