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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度返租商铺协议范本2024版
本合同目录一览
第一条：协议主体及定义
1.1甲方（返租方）
1.2乙方（承租方）
1.3商铺
1.4返租期
第二条：返租商铺的基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺现状
第三条：返租期限及返租金额
3.1返租期限
3.2返租金额计算方式
3.3返租金额支付方式及时间
第四条：商铺使用及管理
4.1乙方使用商铺的范围及条件
4.2乙方对商铺的管理责任
4.3甲方对商铺的管理监督
第五条：维修责任
5.1甲方维修责任
5.2乙方维修责任
第六条：保险责任
6.1乙方保险责任
6.2甲方保险责任
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决适用法律
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
第十一条：其他约定
11.1甲方提供的设施和服务
11.2乙方应遵守的规章制度
第十二条：甲方权益保障
12.1甲方对商铺的所有权
12.2甲方对乙方经营活动的监督权
第十三条：乙方权益保障
13.1乙方对商铺的经营权
13.2乙方对商铺的优先购买权
第十四条：双方联系方式
14.1甲方联系方式
14.2乙方联系方式
第一部分：合同如下：
第一条：协议主体及定义
1.1甲方（返租方）
甲方是指拥有商铺所有权并同意将商铺返租给乙方的个人或单位。
1.2乙方（承租方）
乙方是指同意承租甲方商铺并按照本协议约定进行经营的个体或单位。
1.3商铺
商铺是指甲方同意返租给乙方的位于_______（具体位置）的面积为_______（具体面积）的商铺。
1.4返租期
返租期是指本协议约定的乙方承租甲方商铺的时间期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条：返租商铺的基本情况
2.1商铺位置
商铺位于_______（具体地址），乙方有权在返租期内使用和经营该商铺。
2.2商铺面积
商铺的面积为_______平方米，乙方有权在返租期内使用该面积进行经营活动。
2.3商铺现状
商铺现状为_______（描述商铺的现有状况，如：空置、有固定设施等），乙方应根据实际情况进行使用和经营。
第三条：返租期限及返租金额
3.1返租期限
返租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2返租金额计算方式
返租金额按照商铺的月租金计算，月租金为_______元人民币。乙方应在每月_______日前支付当月返租金额给甲方。
3.3返租金额支付方式及时间
乙方可通过银行转账、现金等方式支付返租金额。乙方应在每月_______日前将返租金额支付给甲方。甲方应在收到返租金额后的_______个工作日内出具收款凭证。
第四条：商铺使用及管理
4.1乙方使用商铺的范围及条件
乙方有权在返租期内使用商铺进行经营活动。乙方使用商铺的范围包括但不限于商品销售、展示、促销等。
4.2乙方对商铺的管理责任
乙方应对商铺内的经营活动负责，确保经营活动的合规合法。乙方应承担商铺内的安全管理、卫生清洁、设施维护等责任。
4.3甲方对商铺的管理监督
甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。
第五条：维修责任
5.1甲方维修责任
甲方应对商铺的共用设施和公共区域进行定期维修和保养，确保设施的正常运行和使用安全。
5.2乙方维修责任
乙方应对商铺内的私有设施和设备进行定期维修和保养，确保设施的正常运行和使用安全。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。
第六条：保险责任
6.1乙方保险责任
乙方应自行办理商铺内的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。乙方应将保险单复印件交甲方备案。
6.2甲方保险责任
甲方应办理商铺的建筑保险，包括但不限于火灾、自然灾害等风险。甲方应将保险单复印件交乙方备案。
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同的约定，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
7.2合同解除条件
在合同有效期内，除非一方严重违反本合同的约定，
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