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车库租赁合同协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.车库位置：甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库为[独立车库/非独立车库]，建筑面积为[x]平方米。

2.车库用途：乙方租赁该车库仅作为[车辆停放/存放物品等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库用途。

3.附属设施：车库内配备有[列举附属设施，如照明设备、通风设备等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金/银行转账/其他支付方式]支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对车库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车库，有权要求乙方改正，直至解除本合同。

在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前[x]日通知乙方解除本合同，但应向乙方支付相应的违约金。

2.义务

甲方应保证车库符合安全使用标准，提供的附属设施能够正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车库。

在租赁期间，甲方应负责车库的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用车库。

五、乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用车库及其附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对车库进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且装修改造不得损害车库结构和其他设施。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。

乙方应合理使用车库及其附属设施，不得擅自改变车库用途、损坏车库结构和附属设施。如因乙方使用不当造成车库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还车库及其附属设施，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

乙方应承担车库在租赁期间的物业管理费、水电费等费用。

六、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金无息退还乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若乙方擅自改变车库用途、损坏车库结构或附属设施、违反物业管理规定等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方的行为给甲方造