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车位买卖合同协议书范本

?合同编号：[具体编号]

出卖人：

姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号]

联系地址：[出卖人联系地址]

联系电话：[出卖人联系电话]

买受人：

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号]

联系地址：[买受人联系地址]

联系电话：[买受人联系电话]

鉴于出卖人拥有位于[车位所在小区名称及具体地址]的车位所有权，买受人愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[x]层[具体区域]，编号为[车位编号]。

2.车位面积：该车位建筑面积约为[x]平方米（最终以产权登记面积为准）。

3.车位用途：该车位仅作为停放小型汽车的专用车位使用，买受人不得擅自改变其用途。

二、价格及付款方式

1.车位价格：该车位总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

一次性付款：买受人应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位款支付至出卖人指定的银行账户。

分期付款：

买受人应在本合同签订之日起[x]日内，支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。

剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），买受人应在[具体付款时间节点1]前支付人民币[x]元整（大写：[大写金额1]）；在[具体付款时间节点2]前支付人民币[x]元整（大写：[大写金额2]）。

3.银行账户信息：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

银行账号：[银行账号]

三、权利与义务

（一）出卖人权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取车位价款。

对该车位享有合法的所有权，有权处分该车位。

2.义务：

保证所出售的车位符合国家法律法规及相关政策的规定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。

向买受人提供办理车位产权登记所需的全部资料，并协助买受人办理车位产权登记手续，办理产权登记手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。

在本合同约定的交付期限内，将符合本合同约定的车位交付给买受人使用。

交付车位时，应确保车位的基础设施（如照明、通风、排水等）正常运行。

（二）买受人权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定的时间和方式使用该车位。

在车位交付后，有权要求出卖人协助办理车位产权登记手续。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式支付车位价款。

接受出卖人交付的车位，并按照本合同约定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。

在使用车位过程中，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、车位管理费等相关费用。

四、交付时间及方式

1.交付时间：出卖人应在本合同生效之日起[x]日内，将该车位交付给买受人使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但出卖人应及时通知买受人。

2.交付方式：

现场交付：出卖人应在约定的交付时间，在车位现场向买受人交付车位，并提供相关交付凭证。

买受人应在收到交付通知后，按时到达交付现场验收车位。如买受人未按时验收，视为出卖人已完成交付，由此产生的一切风险由买受人承担。

五、产权登记

1.出卖人应在车位交付后[x]日内，协助买受人办理车位产权登记手续。因出卖人原因导致买受人未能在规定时间内取得车位产权证书的，出卖人应承担违约责任。

2.买受人应积极配合出卖人办理产权登记手续，提供必要的资料和协助。如因买受人原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，买受人应承担相应责任。

六、违约责任

1.买受人违约责任：

若买受人未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向出卖人支付违约金。逾期超过[x]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，买受人应按照车位总价款的[x%]向出卖人支付违约金。

若买受人擅自改变车位用途或进行其他损害车位及小区公共利益的行为，出卖人有权要求买受人恢复原状，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

若买受人未按照本合同约定使用车位，导致车位损坏或给其他业主造成损失的，买受人应承担全部赔偿责任。

2.出卖人违约责任：

若出卖人未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x%]向买受人支付违约金。逾期超过[x]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人已支付的定金，并按照车位总价款的[x%]向买受人支付违约金。

若出卖人交付的车位不符合本合同约定的标准，买受人有