柳州市个人住宅长期租赁协议2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

柳州市个人住宅长期租赁协议2024一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人合理使用与维护

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2合同争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与设备使用规定

11.3宠物饲养条款

11.4访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同备案证明

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1房屋所有权证复印件

14.2承租人身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于柳州市区路号，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，共有间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.2租赁用途限制

承租人租赁该房屋仅限用于居住，未经出租人书面同意，承租人不得将房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.2续租条款

如承租人在租赁期满后需续租，应于租赁期满前3个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本房屋的租金为每月人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每月的第一个工作日将上一个月的租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户为：开户行：银行分行，账号：X，户名：。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损害程度内，应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人合理使用与维护

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）承租人有严重违约行为，出租人书面通知承租人解除合同；

3）出租人有权依据法律规定解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约行为

出租人如未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的2倍。

9.2承租人违约行为

承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的2倍。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1房屋交付清单

本合同签订后，出租人应向承租人提供房屋交付清单，包括家具、家电等附属设施的详细列表。

11.2附属设施与设备使用规定

承租人应遵守附属设施与设备的使用规定，合理使用，不得损坏。

11.3宠物饲养条款

承租人如需饲养宠物，