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有限公司房产抵押合同7篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市签订：

抵押人（以下简称甲方）：XXX有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXX

抵押权人（以下简称乙方）：银行股份有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXX

鉴于甲方为担保其债务的履行，愿意将其名下的房产抵押给乙方，乙方亦同意接受该房产的抵押。为此，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条抵押物的描述

1.1甲方愿将其名下的房产（以下简称“抵押物”），位于XXXX，面积XXXX平方米，抵押给乙方。

1.2抵押物的详细信息如下：

（1）产权证号：XXXX

（2）房屋类型：XXXX

（3）结构：XXXX

（4）建筑面积：XXXX平方米

（5）土地使用权面积：XXXX平方米

（6）规划用途：XXXX

（7）竣工日期：XXXX年XX月XX日

（8）其他信息：XXXX

第二条抵押权的设定

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，以担保其债务的履行。乙方同意接受该房产的抵押。

2.2双方同意，本合同签订后，共同向房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.3抵押权的设定不影响甲方对抵押物的占有、使用和收益权。甲方仍可继续使用抵押物，但不得以任何方式损害乙方的抵押权。

第三条抵押物的价值与评估

3.1甲方应确保抵押物的价值足以担保其债务的履行。乙方有权要求甲方提供有关抵押物价值的证明文件。

3.2双方同意，本合同签订时，应对抵押物进行评估，并确定其价值。评估费用由甲方承担。

3.3甲方应在评估完成后XX个工作日内向乙方提供评估报告及有关证明文件。

第四条抵押权的实现

4.1若甲方未能按时履行其债务，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。

4.2乙方实现抵押权时，应事先书面通知甲方，并告知其具体的实现方式和时间。甲方应给予必要的协助和配合。

4.3乙方在实现抵押权后，应及时向甲方出具相关的证明文件，并协助甲方办理注销抵押登记手续。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应确保抵押物的合法性和完整性，并承担与抵押物有关的一切费用和责任。

5.2甲方应保证在抵押期间内，抵押物不受任何第三方的侵害和损害。如因第三方的行为导致抵押物受损，甲方应及时采取措施予以保护，并通知乙方。

5.3乙方应确保其抵押权的合法性和有效性，并承担因实现抵押权所产生的一切费用和责任。

5.4乙方应保证在抵押期间内，不对抵押物进行任何形式的处分或设定其他负担。如因乙方的行为导致抵押物受损或被处分，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同经双方协商一致后，可以变更或解除。但任何变更或解除均应遵循相关法律法规的规定，并书面通知房地产管理部门。

6.2若甲方未能按时履行其债务，且在合理期限内未能清偿的，乙方有权单方解除本合同，并依法实现抵押权。但乙方应在解除合同前给予甲方必要的通知和准备时间。

6.3若因不可抗力或法律法规的变化导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并各自承担相应的责任。但双方应在合理期限内书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

第七条争议的解决

7.1本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方另有约定的除外。

7.2在争议解决过程中，除涉及争议部分的条款外，其他条款仍应继续履行。双方应继续协商解决其他未决事项，并积极配合法院的审理工作。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。但法律法规另有规定的除外。本合同生效后，双方应共同向房地产管理部门办理抵押登记手续。在办理过程中产生的相关费用由甲方承担。如因甲方原因导致无法办理抵押登记手续的

篇2

房产抵押合同

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市签订：

抵押人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下抵押合同，以资共同遵守。

第一条抵押物