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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度房屋租赁与场地使用协议（2024）版

本合同目录一览

1.租赁房屋与场地

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2场地使用

1.2.1场地面积

1.2.2场地用途

1.2.3场地使用时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金没收条款

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

6.3保险费用支付

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更与补充

12.2合同的解除

12.3合同的继承

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2场地使用规划图

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋与场地

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号

1.1.2房屋面积：共计平方米，其中实用面积平方米

1.1.3房屋用途：仅限于办公使用，不得用于其他商业或者居住用途

1.2场地使用

1.2.1场地面积：共计平方米

1.2.2

场地用途：仅限于办公使用，不得用于其他商业或者居住用途

1.2.3场地使用时间：自2024年1月1日至2025年1月1日，共计1年。如需续约，应提前3个月通知对方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月1日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前3个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金迟延支付的违约金：承租人迟延支付租金的，应支付迟延部分的5%作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件与时间：租赁期满或者合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋和场地无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，应在扣除应付款项后30日内退还剩余押金。

4.3

押金没收条款：承租人违反合同约定，出租人有权没收全部押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及场地的基本设施的正常维护和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责租赁房屋及场地内的设备设施的正常使用和维护。

5.3维修费用承担：因维修导致的费用，由责任方承担。双方另有约定的除外。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并保障出租人在保险赔偿范围内得到赔偿。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于租赁房屋及场地的损失。

6.3保险费用支付：保险费用由承租人承担。

第八条房屋使用与禁止行为

8.1房屋使用规定：承租人应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

8.2禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自转租或者分租给第三方。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何