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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度宅基地房产买卖正式协议版B版
本合同目录一览
1.宅基地房产买卖双方
2.宅基地房产买卖内容
3.房产证过户
4.房价及支付方式
5.房产交付时间
6.房产质量保证
7.房产维修责任
8.违约责任
9.争议解决方式
10.合同的生效、变更和解除
11.合同的适用法律
12.合同的争议解决方式
13.合同的签订日期和地点
14.附件
第一部分：合同如下：
1.1宅基地房产买卖双方
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
住所地：__________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
住所地：__________________
1.2宅基地房产买卖内容
（1）房产证号：__________________，房屋面积：__________________平方米；
（2）宅基地使用权证号：__________________，宅基地面积：__________________平方米；
（3）附属设施：__________________。
1.3房产证过户
乙方应自合同签订之日起____个工作日内，向有关部门申请办理房产证过户手续。甲方应予以协助，提供相关证明材料。过户费用由乙方承担。
1.4房价及支付方式
甲乙双方经协商一致，确认房产转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元作为定金；
（2）乙方应自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余房价款。
1.5房产交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产现状交付给乙方。房产交付后，甲方不再享有该房产的一切权益。
1.6房产质量保证
甲方保证所出售的宅基地及房产不存在任何质量问题，符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。自房产交付之日起，甲方对房产的质量问题承担保修责任。
1.7房产维修责任
第二部分：合同其他条款
2.1违约责任
双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.3合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
2.4合同的适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.5合同的争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.6合同的签订日期和地点
本合同于____年____月____日，在中国____省____市____区（县）签订。
2.7附件
本合同附件包括：
（1）房产证复印件；
（2）宅基地使用权证复印件；
（3）房屋平面图；
（4）其他双方认为需要附加的资料。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年____月____日
8.税费承担
双方同意，因本次房产买卖产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。乙方应在办理房产过户手续时代扣代缴相关税费。
9.房屋用途
乙方购买该房产后，应按照房产证上注明的用途使用房屋，不得擅自改变用途。如乙方需改变房屋用途，应依法办理相关手续，并取得甲方书面同意。
10.房屋转让
本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将购买的房产转让给第三方。如乙方确需转让，应先将房产过户至甲方名下，再进行转让。
11.合同的转让
本合同的权利和义务不得转让给第三方。任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同的权利和义务部分或全部转让给第三方。
12.合同的终止
（1）双方履行完毕本合同全部义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
13.合同的必威体育官网网址
双方在签订和履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，不得向第三方披露。
14.合同的签订日期和地点
本合同于____年____月____日，在中国____省____市____区（县）签订。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订
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