二零二五版委托二手房买卖合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托二手房买卖合同范文

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权清晰，无任何法律纠纷。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权清晰，无任何法律纠纷。

乙方应确保所提供房屋信息真实准确，并符合国家相关法律法规。

2.房屋条件要求

乙方提供的房屋应符合甲方指定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、装修状况等。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何故障或性能下降。

二、委托事项与费用

1.委托事项

甲方委托乙方代为出售房屋1（房屋2，如有），包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订合同等。

乙方应按照甲方要求，尽力完成委托事项，并保障甲方的合法权益。

2.委托费用

委托费用为房屋成交价的______%，乙方在成交后______个工作日内向甲方支付。

如甲方自行成交或通过其他途径成交，乙方有权收取相当于委托费用50%的报酬。

三、成交与付款

1.成交条件

（1）买卖双方签订书面合同；

（2）买卖双方办理房屋过户手续；

（3）甲方收到全部房款。

乙方应在成交后______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

2.付款方式

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户。

乙方收到房款后，应及时通知甲方，并将收据交付给甲方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的委托费用。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。

有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方完成房屋出售手续，并按照合同约定支付相关费用。

为乙方提供房屋相关资料，如产权证明、维修记录等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、价格和条件出售房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋信息进行核实，包括产权、结构、装修等。

甲方应配合乙方进行信息核实，并提供必要的协助。

2.确认标准

房屋信息核实标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。

如核实发现信息不符，乙方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供真实信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋出售进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有出售工作且房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、价