拆迁房屋买卖合同范本大全2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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拆迁房屋买卖合同范本大全2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3拆迁房屋定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落及地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋结构及面积

2.4房屋土地使用权证号

第三条：拆迁补偿安置协议

3.1拆迁补偿方式

3.2拆迁补偿金额

3.3安置房情况

3.4拆迁安置协议签订时间

第四条：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

4.3付款凭证

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理及费用承担

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十条：其他约定

10.1物业管理及费用

10.2水、电、燃气等费用承担

10.3房屋装修及改造

第十一条：合同的生效、修改和补充

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同补充

第十二条：双方信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址义务及范围

12.2必威体育官网网址期限

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义：卖方为房屋的所有权人，具有合法的房屋所有权证和土地使用权证，愿意将房屋出售给买方。

1.2买方主体及定义：买方为具有购买能力的自然人或者法人，愿意购买卖方所出售的房屋。

1.3拆迁房屋定义：指在城市建设或者旧城改造过程中，需要拆除的房屋，以及因拆除而产生的补偿和安置问题。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落及地址：房屋位于市区街道号，具体门牌号为准。

2.2房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

2.3

房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋土地使用权证号：房屋土地使用权证号为。

第三条：拆迁补偿安置协议

3.1拆迁补偿方式：根据拆迁政策，卖方可以选择货币补偿或者安置房补偿。

3.2拆迁补偿金额：卖方选择的货币补偿金额为万元。

3.3安置房情况：如果选择安置房补偿，安置房的坐落及地址为市区街道号，具体门牌号为准。

3.4拆迁安置协议签订时间：拆迁安置协议的签订时间为年月日。

第四条：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：房屋的买卖价格为万元。

4.2支付方式及期限：买方应于年月日前，将购房款全部支付给卖方。

4.3付款凭证：买方支付购房款后，卖方应提供合法的收款凭证。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：房屋的交付时间为年月日。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有的过户手续，并将房屋所有权证和土地使用权证原件交付给买方。

5.3过户手续办理及费用承担：过户手续应由买方负责办理，相关费用由买方承担。如果因卖方原因导致过户手续不能办理，卖方应承担相应责任。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋的质量符合国家和行业的相关标准。

6.2保修范围及期限：房屋交付后，卖方应承担保修责任。保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，保修期限为年。

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任：卖方如果违反合同约定，应承担相应的违约责任。如果卖方未能按照约定交付房屋或者未能办理过户手续，应退还已收取的购房款，并支付违约金。

7.2买方违约责任：买方如果违反合同约定，应承担相应的违约责任。如果买方未能按照约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更：合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

9.2合同解除：在合同履行过程中，若发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

9.3合同终止：合同履行完毕，或者双方达成书面终止协议，合同即告终止。

第十条：其他约定

10.1物业管理及费用：房屋交付后，物业