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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正式房屋买卖合同样本2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2出卖人身份证明复印件

9.3买受人身份证明复印件

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条合同的签订和保管

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同副本份数

12.4合同保管方式

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋所有权证号：号。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：；

身份证号码：；

联系电话：；

通讯地址：。

2.2买受人信息：

买受人姓名：；

身份证号码：；

联系电话：；

通讯地址：。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）。

3.2付款方式：买受人采取银行按揭方式支付购房款，按揭比例为%，剩余房款买受人采取现金方式一次性支付。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向出卖人支付定金人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：￥600000.00），作为购买房屋的定金。剩余房款买受人应按照银行按揭进度及时支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2

交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通气等基本生活条件。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按照国家相关政策规定执行，买受人承担过户时应缴纳的费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定交付房屋或未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

6.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定支付购房款或未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以向房地产管理部门申请调解。

7.3

仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决：仲裁不成或者不申请仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式肆份，出卖人和买受人均持贰份，具有同等法律效力。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同