房地产入股合作协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产入股合作协议书二零二五年

甲方（房地产方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（入股方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、入股项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积、用途等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保标准、建筑规范等）。

乙方入股的项目应具备合法的开发手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

2.入股比例与权益

乙方同意以______的比例入股甲方项目，具体入股比例由双方协商确定。

乙方作为股东，享有项目开发过程中的决策权、收益权等相应权益。

甲方保证乙方在项目开发过程中的合法权益，包括但不限于分红、股权转让等。

二、入股资金与回报

1.入股资金

乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付入股资金，具体金额由双方协商确定。

入股资金支付方式包括但不限于现金、银行转账等。

甲方应在收到乙方入股资金后，向乙方出具相应的收款凭证。

2.投资回报

乙方作为股东，按照约定的比例分享项目开发过程中的收益。

项目收益包括但不限于销售收入、租赁收入等。

甲方保证乙方在项目开发过程中的投资回报率，具体回报率由双方协商确定。

三、项目开发与运营

1.项目开发

甲方负责项目的整体开发工作，包括但不限于规划设计、工程建设、销售等。

乙方作为股东，应积极配合甲方的开发工作，提供必要的支持和协助。

甲方应在项目开发过程中，及时向乙方通报项目进展情况。

2.项目运营

项目建成后，甲方负责项目的日常运营管理工作。

乙方作为股东，享有项目运营过程中的监督权和建议权。

甲方保证项目的运营符合相关法律法规和行业规范。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方式和赔偿损失的标准由双方协商确定。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方入股的资金进行审查和监督，如发现资金来源不符合要求，有权拒绝入股或要求乙方撤资。

有权根据项目实际情况调整入股比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的入股资金，并按照协议约定支付相应的回报。

为乙方入股提供必要的协助，如提供项目运营信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求入股后，有权要求甲方按照约定支付回报。

如因甲方原因导致回报延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间和方式向甲方支付入股资金。

对甲方提供的与项目相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、入股资金的管理与使用

1.资金管理

入股资金由甲方负责管理，乙方应定期查阅资金使用情况。

甲方应在每个会计年度结束后，向乙方提交资金使用情况的报告。

2.资金使用

入股资金用于项目的开发与运营，具体使用计划由双方共同制定。

甲方应确保资金使用符合项目开发与运营的需要，并接受乙方的监督。

七、回报支付方式与期限

1.回报支付

甲方应在每个会计年度结束后，按照协议约定的比例和方式向乙方支付回报。

具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

2.赔偿责任

如因甲方原因导致项目不能按期完成或收益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

赔偿责任的具体计算方式和标准由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付回报，每逾期一天，应按照未支付回报金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故撤资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于投资损失、机会成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式支付入股资金，每逾期一天，应按照入股资金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的回报，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的入股资金来源不符合协议要求，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变