国有土地购买合同书8篇.docx

国有土地购买合同书8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（买受人）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买国有土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方同意将其所有的国有土地使用权转让给乙方，土地位于XXXXXX，总面积为XXXXXX平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。土地用途为工业用地，土地使用权年限为XXXXXX年（具体年限以土地使用权证载明为准）。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方将上述土地使用权转让给乙方的总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将土地价款支付至甲方指定账户。甲方应在收到土地价款后及时出具合法有效的收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后十个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为“三通一平”（即通路、通电、通水、平整土地）。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于土地使用权证变更、税务手续等。乙方应积极配合，提供所需材料，确保手续办理顺利完成。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付土地或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，甲方应按土地价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还已收到的土地价款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付土地价款，每逾期一日，乙方应按未付土地价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并有权从已收到的土地价款中扣除一定比例的违约金（具体比例双方另行协商确定）。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXXXXX

乙方（买受人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方国有土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所有国有土地位于XXXXXX，土地面积XXXXXX平方米，土地用途为工业用地。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方出让上述国有土地使用权的价格为XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地款项支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到土地款项后XX个工作日内，将土地交付乙方使用。

2.验收方式：乙方在接收土地后，应及时进行验收，并在验收合格后XX个工作日内，向甲方提交验收报告。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所出让土地的合法性，确保乙方取得土地使用权后能够依法进行开发利用。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地款项，确保款项及时、足额到账。

（2）乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应承担土地使用权变更登记过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定时间交付土地，每逾期一日，应按土地总价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）若甲方所出让土地存在权属纠纷或违法情况，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定时间支付土地款项，每逾期一日，应按未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

（2）若乙方擅自改变土