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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺分租房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限起止日期

2.分租及分租面积

2.1分租面积

2.2分租人姓名及分租比例

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方式

6.2物业管理费承担方式

6.3其他费用承担方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1分租人违约责任

8.2出租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1双方其他约定内容

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2分租人身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1分租人签字

13.2出租人签字

13.3签字日期

14.合同生效日期及有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街道号房屋。

1.2租赁房屋面积：房屋总面积为平方米，其中分租面积为平方米。

1.3租赁期限起止日期：租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.分租及分租面积

2.1分租面积：分租人分租的面积为平方米。

2.2分租人姓名及分租比例：分租人姓名为，分租比例为%。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：分租人应支付的租金为每月元。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式：分租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：分租人应支付的押金为人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：在租赁期满后，若分租人按约定退还房屋且无损坏，则出租人应在租赁期满后X个工作日内退还分租人押金。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：分租人仅限于使用分租的房屋，不得占用出租人的共有部分。

5.2房屋维修责任：分租人在租赁期间，应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方式：分租人应承担分租期间的水电费，具体费用按实际使用情况计算。

6.2物业管理费承担方式：分租人应承担分租期间的物业管理费，具体费用按实际使用情况计算。

6.3其他费用承担方式：除水电费和物业管理费外，其他费用（如维修费、网络费等）按实际发生情况由分租人和出租人协商承担。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

（1）租赁期满，双方不再续约；

（2）分租人提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人，并支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的10%；

（3）出租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知分租人，并支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.违约责任

8.1分租人违约责任：

（1）分租人逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的5%；

（2）分租人未按约定使用房屋或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任；

（3）分租人提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.2出租人违约责任：

（1）出租人未按约定提供房屋的，应支付分租人违约金，违约金金额为租金总额的20%；

（2）出租人未按约定维修房屋或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1