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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
底商房屋租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.费用承担
4.1租赁税费
4.2物业管理费
4.3水电费等其他费用
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.保险责任
6.1出租人保险责任
6.2承租人保险责任
7.房屋使用与保护
7.1房屋使用规定
7.2房屋保护要求
8.转租与分租
8.1转租规定
8.2分租规定
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律诉讼
12.合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
13.其他条款
13.1房屋交付清单
13.2附属设施与设备清单
13.3双方联系方式
14.附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2租赁合同附件A（如有）
14.3租赁合同附件B（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2租赁用途限制
乙方应按甲方的要求将租赁房屋用作【】。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需要更改，须提前征得甲方的书面同意。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并提前【】个月通知乙方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整）。
3.2租金支付周期
租金按【】支付一次，乙方应在每个租金支付周期到期日前【】天内，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：【】；
账号：【】；
开户行：【】。
4.费用承担
4.1租赁税费
租赁期间，租赁房屋产生的租赁税费由【】承担。
4.2物业管理费
租赁期间，租赁房屋的物业管理费由【】承担。
4.3水电费等其他费用
租赁期间，租赁房屋的水电费、供暖费、通讯费等其他费用由【】承担。
5.维修责任
5.1出租人维修责任
甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保租赁房屋及附属设施符合约定的使用条件。
5.2承租人维修责任
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
6.保险责任
6.1出租人保险责任
甲方应为其名下的租赁房屋及附属设施办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。
6.2承租人保险责任
乙方应为其自身及在租赁房屋内的人员办理人身意外伤害保险，并将甲方列为第一受益人。
7.房屋使用与保护
7.1房屋使用规定
乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。
7.2房屋保护要求
乙方应妥善保管租赁房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.转租与分租
8.1转租规定
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【】个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供相关信息。
8.2分租规定
乙方不得将租赁房屋分租给第三方。如乙方确有分租需求，应提前【】个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供相关信息。
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。
10.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。
11.争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
11.2调解
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