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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024年商铺租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.转租条款

7.1承租人转租权利

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的解除

12.3合同的终止

13.合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于_______，具体地址为_______。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.3商铺用途：商铺主要用于_______（具体用途）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期：租赁期至_______年_______月_______日止。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方应在租赁期满前_______个月内协商确定新的租赁条款，并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每平方米每月_______元，总计为每月_______元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始后的_______日内支付当月租金。

3.4租金调整条款：租金调整将根据市场行情和双方协商的结果进行，调整周期为_______年。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，金额为租金总额的_______%。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后，出租人应在确认商铺无损坏或损坏已得到修复的情况下，于_______日内退还押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对商铺及其附属设施进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责对商铺内部进行日常的维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3.1因出租人原因导致的维修和保养费用，由出租人承担。

5.3.2因承租人原因导致的维修和保养费用，由承租人承担。

5.3.3因不可抗力或其他意外事件导致的维修和保养费用，按照双方协商确定的方式承担。

6.保险

6.1承租人保险责任：承租人应按出租人的要求，为商铺投保财产保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险费用承担：承租人应承担保险费用的支付责任。

8.转租条款

8.1承租人转租权利：承租人不得将商铺转租给第三方。如承租人确需转租，应事先书面向出租人提出申请，并征得出租人的书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前_______个月内向出租人发出书面通知。

8.3转租租金分配：承租人转租获得的租金，应优先用于支付给出租人的租金。如承租人转租获得的租金不足以支付给出租人的租金，承