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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

幼儿教育机构房屋租借合同2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2设施清单

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.维护与维修

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

5.3保险费用承担

6.房屋使用与保护

6.1房屋使用规定

6.2房屋保护措施

6.3禁止行为

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同份数与保管

11.出租方声明与保证

11.1房屋权属证明

11.2房屋合法出租声明

11.3房屋不存在纠纷声明

12.承租方声明与保证

12.1合法经营声明

12.2合法使用房屋声明

12.3按时支付租金声明

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件

14.1房屋照片

14.2设施清单

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2设施清单

【填写具体设施清单，如：家具、空调、洗衣机等】

1.3房屋使用范围

【填写具体使用范围和规定，如：不得擅自改变房屋结构和外观，不得转租给第三方等】

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应于合同到期前【填写具体时间】个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金按月支付。

3.3租金支付日期

乙方应在每月的【填写具体日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条维护与维修

4.1出租方维修责任

甲方负责维护房屋及设施的基本运行和安全性，确保房屋及设施符合租赁目的。

4.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，并妥善保管房屋及设施。

4.3维修费用承担

因房屋及设施正常使用磨损导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条保险责任

5.1承租方保险责任

乙方应自行购买营业责任保险，并保证在租赁期间保险有效。

5.2出租方保险责任

甲方应购买火灾保险，并保证在租赁期间保险有效。

5.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第六条房屋使用与保护

6.1房屋使用规定

乙方须按照甲方提供的房屋使用规定合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋保护措施

乙方应采取合理措施保护房屋及设施，防止损失和损害。

6.3禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和外观，不得转租给第三方等。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可变更合同。

8.2合同解除条件

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如有特殊原因，需提前【填写具体时间】个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。

8.3合同解除后的责任处理

合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用部分），并按照约定支付违约金（如有）。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房屋及设施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任

乙方违反合同规定，导致甲方损失或影响甲方房屋及设施的正常使用，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同