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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋出租协议书范文

本合同目录一览

1.房屋出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的违约金计算方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

5.3押金扣除的违约金计算方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修保养的周期及内容

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.其他条款

11.1宠物相关政策

11.2访客管理制度

11.3保险责任

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房屋出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称（或姓名）：X

1.1.2联系方式：X

1.1.3身份证号（或营业执照号）：X

1.2承租方信息

1.2.1名称（或姓名）：X

1.2.2联系方式：X

1.2.3身份证号（或护照号）：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅

2.4房屋设施

2.4.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等

2.4.2设施使用说明：详细说明各项设施的使用方法及注意事项

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月X元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

4.4租金迟延支付的违约金计算方式：每迟延一天，扣除当月租金的5%作为违约金

5.押金

5.1押金金额：人民币X元

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同解除后，扣除损坏赔偿金及应付费用后，七个工作日内退还剩余押金

5.3押金扣除的违约金计算方式：承租方提前解除合同，押金不予退还；出租方提前解除合同，双倍退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用维护

第二部分：（待补充）

8.房屋维修及保养

8.1维修责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维修，承租方负责日常使用中的小修小补

8.2维修保养的周期及内容：每月对房屋进行一次例行检查，确保设施正常运行

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：双方协商一致，书面签订变更协议

9.2合同解除条件：

9.2.1出租方解除合同：出租方提前一个月书面通知承租方

9.2.2承租方解除合同：承租方提前三个月书面通知出租方，并支付违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任：未能履行合同义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任

10.2承租方违约责任：未能履行合同义务，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2调解解决：协商不成时，可向租赁所在地的居民委员会申请调解

11.3法律诉讼：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

12.其他条款

12.1宠物相关政策：承租方不得饲养宠物

12.2访客管理制度：承租方应提前通知出租方访客信息，不得擅自留宿他人

12.3保险责任：出租方应购买火险、盗窃险等基本保险，承租方自行购买意外伤害险等个人保险

13.签字页

13.1出租方签字：____________________

13.2承租方签字：____________________

14.合同生效日期：自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满之日止

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入定义及范围

15.1第三方定义：本合同所述