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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋过户明确合同样本版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.过户费用

3.1过户费用承担方

3.2过户费用金额

4.过户流程

4.1双方协商一致

4.2办理房屋所有权转移登记

4.3缴纳过户费用

4.4领取新的房屋所有权证

5.过户时间

5.1双方约定过户时间

5.2实际完成过户时间

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2请求房地产交易中心调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他事项

9.1房屋过户前的检查

9.2房屋过户后的维护

9.3房屋过户过程中的其他事宜

10.合同的签订和生效

10.1双方签字盖章

10.2合同生效时间

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体房屋坐落位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，由中华人民共和国X税务局监制。

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条过户费用

3.1过户费用承担方：根据国家相关法律法规规定，房屋过户费用由乙方承担。

3.2过户费用金额：过户费用共计人民币元整，乙方应在办理过户手续时一次性支付给甲方。

第四条过户流程

4.1

双方协商一致：甲乙双方应在本合同签订后，共同向房地产交易中心提交房屋过户申请。

4.2办理房屋所有权转移登记：双方应按照房地产交易中心的要求，提交相关材料，并办理房屋所有权转移登记手续。

4.3缴纳过户费用：乙方应在办理过户手续时，按照约定金额缴纳过户费用。

4.4领取新的房屋所有权证：房屋所有权转移登记完成后，甲乙双方共同领取新的房屋所有权证。

第五条过户时间

5.1双方约定过户时间：甲乙双方约定在年月日前完成房屋过户手续。

5.2实际完成过户时间：以房地产交易中心出具的房屋所有权转移登记证明为准。

第六条房屋交付

6.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后日内，将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的法律法规规定，具备正常居住条件。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致房屋过户不能完成，甲方应向乙方支付违约金人民币元整。

7.2买方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致房屋过户不能完成，乙方应向甲方支付违约金人民币元整。

第八条争议解决

8.1双方协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2请求房地产交易中心调解：如双方协商不成，可向房地产交易中心请求调解。

8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

9.1房屋过户前的检查：甲方应保证房屋在过户前符合国家和地方的相关规定，不影响过户手续的办理。

9.2房屋过户后的维护：房屋过户后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。

9.3房屋过户过程中的其他事宜：本合同未涉及的事宜，甲乙双方应本着公平、合理的原则协商处理。

第十条合同的签订和生效

10.1双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

10.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

11.2

合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件：本合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同。

12.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含