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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转让合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋产权及瑕疵声明

6.1产权归属

6.2房屋瑕疵

第七条违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附加条款

10.1附加条款一

10.2附加条款二

第十一条双方签字盖章

11.1转让方签字

11.2受让方签字

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

第十三条其他约定

13.1其他约定一

13.2其他约定二

第十四条合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产部门测量为准。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为字第号，证照齐全有效。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

转让方姓名为X，身份证号为，联系电话为。

2.2转让方身份证号

转让方身份证号为。

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

受让方姓名为X，身份证号为，联系电话为。

3.2受让方身份证号

受让方身份证号为。

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

房屋转让价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。

4.2支付方式

受让方支付转让价款的方式为一次性付款。

4.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，将上述转让价款支付至转让方指定的账户。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

房屋交付时间为本合同签订之日起十个工作日内，转让方将房屋钥匙交付给受让方。

5.2过户时间

双方应在本合同签订之日起十五个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.3过户费用

过户费用包括房地产交易中心收取的费用，以及其他相关税费。双方应按照相关政策和规定，各自承担应缴纳的费用。

第六条房屋产权及瑕疵声明

6.1产权归属

转让方保证，房屋的所有权归转让方所有，不存在任何产权纠纷。

6.2房屋瑕疵

转让方声明，房屋不存在重大结构问题，设施设备齐全有效，不影响正常居住使用。受让方在签订本合同时，已充分了解并认可房屋的现状。

第七条违约责任

7.1转让方违约

如转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

7.2受让方违约

如受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除

本合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条合同的附加条款

10.1附加条款一

本合同签订后，如遇政策调整，影响房屋转让的，双方应按照政策调整的要求，协商办理相关手续。

10.2附加条款二

本合同签订后，如房屋转让过程中出现新的瑕疵，导致合同无法履行，双方应按照本合同第七条的约定承担违约责任。

第十一条双方签字盖章

11.1转让方签字

转让方在此合同上签字，以示确认。

11.2受让方签字

受让方在此合同上签字，以示确认。

第十二条合同附件

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