房屋转让协议详尽模板（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋转让协议详尽模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

3.受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

4.房屋转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

7.房屋权属转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

8.房屋转让税费承担

8.1转让方应承担的税费

8.2受让方应承担的税费

9.合同的解除和违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1双方其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.签字盖章页

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号房屋，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋所有权证号：号，登记日期为年月日，发证机关为北京市不动产登记中心。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X

2.2转让方身份证号：X

2.3转让方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：X

3.2受让方身份证号：X

3.3受让方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

第四条房屋转让价格

4.2付款方式：受让方通过银行转账的方式分三次向转让方支付转让价款。

4.3付款时间：

（1）双方签订本协议后3个工作日内，受让方支付首期转让价款人民币玖拾万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）；

（2）自房屋交付之日起10个工作日内，受让方支付第二期转让价款人民币玖万元整（大写：人民币玖万仟元整）；

（3）自房屋过户手续办理完毕之日起10个工作日内，受让方支付尾期转让价款人民币拾万元整（大写：人民币拾万仟元整）。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：自本协议签订之日起个工作日内，转让方将房屋交付给受让方。

5.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律限制转让的情形；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常，不存在任何瑕疵、损坏或故障；

（3）房屋内所有物品已清空，不影响受让方正常使用。

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理时间：自双方签订本协议之日起个工作日内，双方共同办理房屋过户手续。

6.2过户手续办理费用：过户手续办理过程中所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费、公告费等）由双方按照实际情况承担。

第七条房屋权属转移登记

7.1登记时间：自过户手续办理完毕之日起个工作日内，双方共同前往不动产登记机构办理房屋权属转移登记。

7.2登记费用：房屋权属转移登记所产生的费用（包括但不限于登记费、公告费等）由双方按照实际情况承担。

第八条房屋转让税费承担

8.1转让方应承担的税费：包括但不限于房产交易手续费、土地增值税、个人所得税等。

8.2受让方应承担的税费：包括但不限于契税、印花税等。

第九条合同的解除和违约责任

9.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）发生不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

（3）一方明确表示不履行本合同主要义务，对方有权解除本合同；

（4）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

9.2违约责任：

（1）转让方未按约定时间、金额支付转让价款，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的1%；

（2）受让方未按约定时间、金额支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的1%；

（3）双方未按约定时间办理过户手续，应承担因此产生的相关费用；

（4）一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，