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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖双方代表服务协议2024版B版
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议目的
第二条房源信息
2.1房源详情
2.2房源现状
2.3房源权属证明
第三条购买方信息
3.1购买方基本信息
3.2购买方购房资格证明
3.3购买方支付方式及支付时间
第四条销售方信息
4.1销售方基本信息
4.2销售方责任及义务
4.3销售方服务内容
第五条房产交易流程
5.1签署合同
5.2办理贷款
5.3办理过户
5.4交房及支付尾款
第六条费用及税费
6.1交易费用
6.2税费承担
6.3其他费用
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3法律适用
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违反必威体育官网网址条款的责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力后果的处理
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及联系方式
12.3通知生效时间
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附件
13.3补充协议
第十四条合同的签署与备案
14.1合同签署时间及地点
14.2合同备案手续
14.3合同副本数量及分发
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为房产买卖双方代表服务协议，由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，用以明确双方在房产交易过程中的权利、义务及服务内容。
1.2协议双方
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
1.3协议目的
本协议旨在为双方提供房产交易过程中的服务，确保交易顺利进行，并保障双方的合法权益。
第二条房源信息
2.1房源详情
甲方所售房产位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，所有权证号为【所有权证号】。
2.2房源现状
甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权和使用权的瑕疵。房产现状如下：
【列举房产现状，如：房屋设施、家具等】
2.3房源权属证明
1.房产所有权证原件及复印件；
2.土地使用权证原件及复印件；
3.甲方身份证明原件及复印件；
4.其他必要的权属证明文件。
第三条购买方信息
3.1购买方基本信息
1.身份证明原件及复印件；
2.户籍证明原件及复印件；
3.婚姻状况证明原件及复印件（如有）；
4.购买方为未成年人的，应提供监护人身份证明原件及复印件。
3.2购买方购房资格证明
乙方应向甲方提供具备购房资格的相关证明文件，包括但不限于：
1.个人所得税完税证明；
2.社会保险缴纳证明；
3.其他购房政策要求的相关证明文件。
3.3购买方支付方式及支付时间
乙方同意按照本协议约定的价格及支付方式，分阶段向甲方支付房款。具体支付方式及时间如下：
1.首款：人民币【首款金额】，于本协议签订之日起【首款支付时间】内支付；
2.尾款：人民币【尾款金额】，在房产过户完成后支付。
第四条销售方信息
4.1销售方基本信息
1.身份证明原件及复印件；
2.营业执照副本原件及复印件；
3.房地产经纪人资格证书原件及复印件；
4.其他必要的资质证明文件。
4.2销售方责任及义务
1.如实向乙方介绍房产情况，确保乙方了解房产现状及交易风险；
2.协助乙方办理房产交易相关手续，如贷款、过户等；
3.按照约定时间及方式，向乙方交付房产；
4.承担因房屋质量问题导致的维修费用；
5.承担因甲方原因导致交易失败的违约责任。
4.3销售方服务内容
1.房产咨询及推荐；
2.协助乙方进行贷款咨询及办理；
3.协助乙方办理房产过户手续；
4.协调解决房产交易过程中出现的问题；
5.提供房产交易所需的其他相关服务。
第五条房产交易流程
5.1签署合同
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。
5.2办理贷款
乙方如需办理贷款，应按照甲方的指引，向贷款机构提交贷款申请及相关材料。贷款审批通过后，贷款机构将向甲方支付房款。
5.3办理过户
双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，将房产所有权及土地使用权过户至乙方名下。过户费用由
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