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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖协议标准格式（2024年）

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2公共维修基金

7.交易税费

7.1税费承担方

7.2税费计算

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.隐私保护与必威体育官网网址

11.1隐私保护

11.2必威体育官网网址条款

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充条款

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现状良好

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间表：

3.3.1定金：人民币万元整，合同签订之日起5日内支付；

3.3.2首付款：人民币万元整，自合同签订之日起30日内支付；

3.3.3尾款：人民币万元整，房产过户完成后支付。

第四条房产过户

4.1过户费用：双方约定，由买方承担过户费用，具体费用按相关部门的规定执行。

4.2过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行过户。

第五条交付与入住

5.1交付时间：自房产过户完成后，卖方应在5个工作日内将房产交付给买方。

5.2入住条件：买方完成全部付款后，即可入住。

第六条物业费用

6.1物业管理费：由买方按月支付，具体费用按物业管理公司规定执行。

6.2公共维修基金：买方应按我国相关法律法规及物业公司规定缴纳公共维修基金。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按约定时间交付房产，应支付买方违约金，违约金为交易价格的1%；

8.1.2卖方提供虚假信息，导致合同无效，应返还买方已支付的所有款项，并支付买方赔偿金，赔偿金为交易价格的20%；

8.2买方违约

8.2.1买方未按约定时间支付款项，应支付卖方违约金，违约金为应付款项的1%；

8.2.2买方单方面解除合同，应支付卖方赔偿金，赔偿金为交易价格的20%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决争议；

9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解；

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：房产过户完成后，本合同自动终止。

第十一条隐私保护与必威体育官网网址

11.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露；

11.2

双方因履行合同所获悉的第三方信息，亦应予以必威体育官网网址，除非有法律、法规的明确规定或者对方的明确授权。

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件：本合同一经签订，任何一方不得擅自修改或变更；