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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖保证金合同样本（2024年修订）版

本合同目录一览

1.房产买卖保证金合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房产买卖保证金的金额及支付方式

2.1金额

2.2支付方式

3.房产买卖保证金的退还条件及时间

3.1退还条件

3.2退还时间

4.房产买卖保证金的扣除条件及用途

4.1扣除条件

4.2用途

5.房产买卖合同的履行及违约责任

5.1履行

5.2违约责任

6.房产买卖保证金的监管及支付主体

6.1监管

6.2支付主体

7.房产买卖合同的解除及保证金的处理

7.1解除条件

7.2保证金处理

8.房产买卖合同的争议解决方式

8.1争议解决方式

9.房产买卖合同的变更及补充

9.1变更

9.2补充

10.房产买卖合同的生效、终止及失效

10.1生效

10.2终止

10.3失效

11.房产买卖合同的双方义务及责任

11.1义务

11.2责任

12.房产买卖合同的必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

13.房产买卖合同的违约赔偿责任

13.1违约赔偿条件

13.2赔偿金额及方式

14.房产买卖合同的争议解决法院及管辖

14.1法院选择

14.2管辖范围

第一部分：合同如下：

1.房产买卖保证金合同的定义及适用范围

1.1定义：本合同系由买卖双方为保证房产买卖合同的履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方协商一致而订立的保证金合同。

1.2适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的房产买卖交易，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。

2.房产买卖保证金的金额及支付方式

2.1金额：买卖双方约定的保证金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起【】日内，将保证金支付至双方约定的银行账户，以银行转账、支票等支付方式为准。

3.房产买卖保证金的退还条件及时间

3.1退还条件：

3.1.1合同约定的房产过户登记手续办理完毕后【】日内，买方未提出撤销合同或退还房产的，保证金应当无息退还给买方；

3.1.2合同约定的房产过户登记手续办理完毕后【】日内，买方提出撤销合同或退还房产的，保证金不予退还。

3.2退还时间：

3.2.1符合本合同3.1.1条规定的情形，保证金应在买方提出退还申请后的【】日内退还至买方指定的银行账户；

3.2.2符合本合同3.1.2条规定的情形，保证金不予退还。

4.房产买卖保证金的扣除条件及用途

4.1扣除条件：

4.1.1买方在合同约定的期限内未支付房款的，卖方有权扣除全部保证金作为违约金；

4.1.2买方在合同约定的期限内未按照约定履行合同义务的，卖方有权扣除部分或全部保证金作为违约金；

4.1.3卖方在合同约定的期限内未按照约定履行合同义务的，买方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

4.2用途：保证金扣除违约金后，如有剩余，应在扣除违约金后的【】日内退还至买方指定的银行账户。

5.房产买卖合同的履行及违约责任

5.1履行：双方应严格按照本合同及附录的房产买卖合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任：

5.2.1买方违约的，应支付违约金，并承担因此给卖方造成的损失；

5.2.2卖方违约的，应支付违约金，并承担因此给买方造成的损失；

5.2.3双方均违约的，各自承担相应的违约责任。

6.房产买卖保证金的监管及支付主体

6.1监管：保证金由【】方负责监管，并设立专户存放。

6.2支付主体：保证金的支付主体为【】方。

7.房产买卖合同的解除及保证金的处理

7.1解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；

7.1.2因法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同；

7.1.3一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

7.2保证金处理：合同解除后，保证金【】日内退还至买方指定的银行账户。

8.房产买卖合同的争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.房产买卖合同的变更及补充

9.1变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2补充：合同的补充条款应由双方