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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都市2024存量房买卖合同相关问题讨论

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3配套设施

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋买卖合同范本

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：成都市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。

1.5建造年份：房屋建造年份为年。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人名称或姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1买受人名称或姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币元整），上述金额包括房屋价款、家具家电价款及其他费用。

3.2付款方式：买受人采取银行转账方式支付出卖人。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将房屋总价支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人。

4.3过户费用：买受人应承担房屋过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2

维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费等。

6.2税费承担方式：买受人承担房屋过户所需的一切税费。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条其他约定

10.1物业管理：买受人自房屋交付之日起，承担物业管理费及相关费用。

10.2

户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋内的户口迁出。如因出卖人原因导致买受人无法正常入住，买受人有权要求出卖人承担违约责任。

10.3配套设施：房屋交付时，配套设施应符合国家相关规范要求。如房屋交付后，因配套设施原因导致买受人无法正常使用，出卖人应负责修复或承担相应责任。

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋所有权证交付给买受人。

11.2房屋土地使用权证：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋土地使用权证