房屋补充交易协议典范 2024年新版规则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋补充交易协议典范2024年新版规则版B版

本合同目录一览

1.房屋补充交易协议概述

1.1定义与解释

1.2适用范围与约束

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.2买方权益与义务

3.房屋交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间表

4.房屋过户与登记

4.1过户流程

4.2登记手续与费用

5.房屋交付与验收

5.1交付时间与地点

5.2验收标准与流程

6.附加条款

6.1房屋维修责任

6.2变更与解除合同

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更程序

8.3终止条件与后果

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容与范围

9.2泄露后果与责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

13.签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.合同生效日期与版本号

14.1生效日期

14.2版本号

第一部分：合同如下：

第一条房屋补充交易协议概述

1.1定义与解释

本协议是买卖双方就房屋交易过程中补充事项达成的协议，包括但不限于价格、支付方式、过户登记、交付验收等。

1.2适用范围与约束

本协议适用于买卖双方在交易过程中涉及的房屋补充事项，并对双方产生法律约束力。除非双方另有约定，本协议与房屋买卖合同具有同等法律效力。

第二条双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。在交易过程中，卖方应协助买方完成房屋过户登记手续，并按照约定时间交付房屋。

2.2买方权益与义务

买方应当按照约定时间支付房屋交易价格，并办理房屋过户登记手续。在房屋交付后，买方应承担房屋的维修、保养等费用。

第三条房屋交易价格与支付方式

3.1交易价格

本协议所涉及的房屋交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付方式与时间表

（1）签订本协议之日起【】日内，支付人民币【】元整作为定金；

（2）自房屋过户登记手续办理完毕之日起【】日内，支付人民币【】元整；

（3）剩余款项人民币【】元整，在房屋交付时支付。

第四条房屋过户与登记

4.1过户流程

买卖双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户登记手续，具体流程如下：

（1）提交相关材料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、婚姻状况证明等；

（2）缴纳税费；

（3）领取过户后的房屋所有权证。

4.2登记手续与费用

买方应承担房屋过户登记所需缴纳的税费，具体费用双方协商解决。卖方应协助买方办理过户登记手续。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间与地点

房屋交付时间为【】年【】月【】日，地点为【】。

5.2验收标准与流程

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部整洁，无重大瑕疵。

如买方对房屋质量有异议，应在交付之日起【】日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后【】日内采取措施予以解决。

第六条附加条款

6.1房屋维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买方承担。如房屋在交付时存在质量问题，卖方应在【】年内负责维修。

6.2变更与解除合同

任何一方提出变更或解除本协议的，应提前【】日书面通知对方。经双方协商一致，本协议可以变更或解除。如双方无法达成一致，本协议不得擅自变更或解除。

本部分内容到此结束。

第八条违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

7.2争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2变更程序

本协议的变更，应由双方协商一致，并书面签署。

8.3终止条件与后果

（1）双方履行完毕本协议约定的义务；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容与范围

双方对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，予以必威体育官网网址。

9.2泄露后果与责任

如任何一方泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担泄露