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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

必威体育精装版个人房屋抵押合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房屋

1.2抵押

1.3借款人

1.4贷款人

1.5合同

2.房屋描述

2.1位置

2.2面积

2.3现状

2.4所有权

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款利率

3.4还款期限

3.5还款方式

4.抵押权设立

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的效力

4.3抵押权的转移

5.借款人的义务

5.1还款义务

5.2保持房屋价值

5.3房屋保险

5.4禁止行为

6.贷款人的权利

6.1收款权利

6.2处置房屋权利

6.3强制执行权利

7.违约责任

7.1借款人的违约

7.2贷款人的违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.适用法律

11.1合同的适用法律

12.合同的有效性

12.1合同的生效

12.2合同的无效性

13.附件

13.1房屋所有权证明

13.2贷款申请表

13.3还款计划表

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2第三方受益条款

14.3强制性条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

1.2抵押

抵押是指借款人将其房屋所有权设定为担保，以确保贷款人能够获得贷款本金及利息的还款。

1.3借款人

借款人是指具有完全民事行为能力的自然人，以其个人名义向贷款人申请贷款，并同意将房屋抵押给贷款人作为还款保障的一方。

1.4贷款人

贷款人是指同意向借款人提供贷款，并接受房屋抵押作为还款保障的一方。

1.5合同

本合同是指借款人与贷款人之间，就房屋抵押及贷款事宜达成的一致协议。

第二条房屋描述

2.1位置

房屋位于_______（具体地址），地处_______，交通便利，周边设施完善。

2.2面积

房屋建筑总面积为_______平方米，其中：住宅面积_______平方米，其他面积_______平方米。

2.3现状

房屋现状为_______（新房/二手房），建筑结构为_______，装修状况为_______。

2.4所有权

借款人对上述房屋享有完全的所有权，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

第三条贷款信息

3.1贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币_______元整（大写：_______元整）的贷款。

3.2贷款用途

借款人承诺将贷款用于_______（购车/装修/教育/其他合法用途），并承诺不将贷款用于违法活动。

3.3贷款利率

本合同项下的贷款利率为_______%。

3.4还款期限

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.5还款方式

第四条抵押权设立

4.1抵押权的设立

借款人同意将其房屋所有权设定为抵押，以担保贷款人获得贷款本金及利息的还款。

4.2抵押权的效力

抵押权自本合同签订之日起设立，至借款人履行完毕还款义务之日终止。

4.3抵押权的转移

未经贷款人书面同意，借款人不得以任何方式转让或者设定抵押、质押等担保方式。

第五条借款人的义务

5.1还款义务

借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2保持房屋价值

借款人应保持房屋的价值，不得擅自处分、损毁或者改变房屋的结构。

5.3房屋保险

借款人应在贷款期间内，将房屋保险权益转移至贷款人名下，保险费用由借款人承担。

5.4禁止行为

借款人不得将抵押房屋用于违法活动，不得以任何方式放弃或者损害抵押权。

第六条贷款人的权利

6.1收款权利

贷款人有权按照本合同约定的还款方式和还款期限，收取借款人的还款。

6.2处置房屋权利

借款人未按期偿还贷款本金及利息的，贷款人有权依法处置抵押房屋，以收回贷款本金及利息。

6.3强制执行权利

借款人未按期偿还贷款本金及利息的，贷款人有权向人民法院申请强制执行。

第八条违约责任

7.1借款人的违约

借款人未按期偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息按本合同约定的贷款利率上浮_______%计算。

借款人违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

7.2贷款人的违约

贷款人未按约定提供贷款的，应支付借款人违约金，违约金按未提供贷款金额的_______%计算。

贷款人违反本