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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁转让协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁房屋的使用性质

1.3租赁期限

第二条房屋租赁转让

2.1租赁合同的转让

2.2转让的条件和程序

2.3转让后的合同主体变更

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

4.3押金的处理

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修与保养的程序

第六条房屋保险

6.1保险的购买与维护

6.2保险理赔程序

第七条房屋转让或转租

7.1房屋转让的条件

7.2房屋转租的条件

7.3转让或转租的程序

第八条合同的终止和解除

8.1合同终止的情形

8.2合同解除的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的处理

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1租赁期间的水电费承担

12.2租赁期间的物业管理费承担

12.3租赁期间的税费承担

第十三条合同的附件

13.1租赁房屋的房产证复印件

13.2租赁合同的转让声明

第十四条合同的签署与生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁房屋的使用性质

租赁房屋的使用性质为_______（例如：住宅、商业、办公等）。

1.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

第二条房屋租赁转让

2.1租赁合同的转让

租赁合同期内，承租人有权将其租赁权益全部或部分转让给第三方，但需提前_______日书面通知出租人，并经出租人同意。

2.2转让的条件和程序

转让的条件如下：

（1）转让方应保证第三方符合租赁合同中对承租人的要求；

（2）转让方应保证第三方能够履行租赁合同的义务；

（3）出租人应在收到转让通知后_______日内回复是否同意转让，逾期未回复视为同意。

转让程序如下：

（1）转让方与第三方签订转让协议；

（2）转让方将转让协议提交给出租人；

（3）出租人同意转让后，转让方和第三方共同签署租赁合同的变更协议。

2.3转让后的合同主体变更

转让后，第三方成为租赁合同的新承租人，享有原承租人的权利和承担原承租人的义务。出租人应向新承租人交付租赁房屋，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度，即每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金的退还

租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金的处理

承租人在租赁期间妥善保管租赁房屋，未造成损坏的，出租人应在租赁期满后_______日内退还全部押金；如有损坏，出租人应在扣除维修费用后退还剩余押金。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁房屋及附属设施，不得擅自改动结构和设施。

5.3维修与保养的程序

（1）出租人应在接到通知后_______日内派员进行检查；

（2）确认故障原因后，出租人应在_______日内进行维修或更换；

（3）维修或更换完成后，出租人应向承租人出具维修记录。

第六条房屋保险

6.1保险的购买与维护

承租人应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本提交给出租人。保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔程