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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
悦都天华府前期物业综合服务合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
2.物业项目概述
2.1物业项目名称
2.2物业项目地址
2.3物业项目规模
3.服务内容与标准
3.1物业综合服务内容
3.1.1物业管理服务
3.1.2物业维修服务
3.1.3物业保洁服务
3.1.4物业安全服务
3.2服务标准与要求
3.2.1物业管理服务标准
3.2.2物业维修服务标准
3.2.3物业保洁服务标准
3.2.4物业安全服务标准
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.服务费用
5.1物业管理服务费用
5.1.1收费标准
5.1.2收费方式
5.1.3收费周期
5.2物业维修服务费用
5.3物业保洁服务费用
5.4物业安全服务费用
6.合同的履行与监督
6.1甲方履行合同的责任
6.2乙方履行合同的责任
6.3丙方履行合同的责任
6.4合同履行过程中的监督与协调
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任
9.争议解决
9.1双方协商解决
9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2知识产权保护
11.3信息安全
12.合同的修改与补充
13.合同的解除与终止
14.合同的法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条物业项目概述
2.1物业项目名称
物业项目名称：悦都天华府（2024版）版B版。
2.2物业项目地址
物业项目地址：市区路号。
2.3物业项目规模
物业项目规模：共计栋楼，个单元，住宅总面积约为平方米。
第三条服务内容与标准
3.1物业综合服务内容
3.1.1物业管理服务
乙方负责物业项目的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护与管理、物业环境的维护与管理、物业公共秩序的维护与管理等。
3.1.2物业维修服务
乙方负责物业项目的各类设施设备维修工作，包括但不限于电梯、供水供电系统、排水系统、消防系统等。
3.1.3物业保洁服务
乙方负责物业项目的清洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯间、公共卫生间等。
3.1.4物业安全服务
乙方负责物业项目的安全工作，包括但不限于门禁管理、巡查、安全防范设施的维护等。
3.2服务标准与要求
3.2.1物业管理服务标准
乙方应确保物业设施设备运行正常，环境整洁优美，公共秩序良好，提供24小时客户服务。
3.2.2物业维修服务标准
乙方应在接到维修请求后小时内响应，并按照约定时间完成维修。
3.2.3物业保洁服务标准
乙方应确保物业公共区域清洁卫生，电梯间、楼道无污渍，公共卫生间无异味。
3.2.4物业安全服务标准
乙方应确保物业项目的安全，无治安和火灾等安全事故。
第四条服务期限
4.1合同起始日期
合同起始日期为双方签署合同之日起。
4.2合同终止日期
合同终止日期为物业项目的所有权转移之日。
第五条服务费用
5.1物业管理服务费用
5.1.1收费标准
物业管理服务费为人民币元/平方米·月。
5.1.2收费方式
物业管理服务费按季度支付，每季度首月支付当季度的费用。
5.1.3收费周期
收费周期为三个月。
5.2物业维修服务费用
物业维修服务费用按照实际维修费用结算。
5.3物业保洁服务费用
物业保洁服务费用为人民币元/平方米·月，包含在物业管理服务费中。
5.4物业安全服务费用
物业安全服务费用为人民币元/平方米·月，包含在物业管理服务费中。
第六条合同的履行与监督
6.1甲方履行合同的责任
甲方负责提供物业项目的基础设施和设备，并按照合同约定支付服务费用。
6.2乙方履行合同的责任
乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。
6.3丙方履行合同的责任
丙方应按照合同约定支付物业管理服务费用，并遵守物业管理的各项规定。
6.4合同履行过程中的监督与协调
甲方、乙方、丙方应建立沟通机制，共同解决合同履行过
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