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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁联合代理合同（2024年）
本合同目录一览
1.房屋租赁联合代理合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方主体的权利和义务
2.1出租人的权利和义务
2.2代理人的权利和义务
3.房屋的描述
3.1房屋的位置
3.2房屋的面积
3.3房屋的现状
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付周期
5.3租金支付方式
6.代理费用
6.1代理费用的金额
6.2代理费用的支付方式
7.房屋的维护与管理
7.1出租人的维护与管理责任
7.2代理人的维护与管理责任
8.房屋的转租
8.1允许转租的条件
8.2转租的程序
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2代理人的违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用
12.1适用法律
13.其他约定
13.1房屋保险
13.2房屋维修基金
14.合同的生效、修改与终止
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改程序
14.3合同的终止条件
第一部分：合同如下：
1.房屋租赁联合代理合同的定义与范围
1.1定义
本合同是出租人与代理人之间，就出租人的房屋进行租赁，并由代理人负责寻找承租人、管理与维护房屋，以及处理与租赁相关的各项事务的协议。
1.2范围
本合同适用于出租人与代理人之间，就房屋租赁、代理、管理与维护等事项达成的一致。
2.双方主体的权利和义务
2.1出租人的权利和义务
2.1.1出租人应保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权进行出租。
2.1.2出租人应保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的安全、环保等规定。
2.1.3出租人应在租赁期间负责房屋的基本设施和设备的维护，并承担相应的维修费用。
2.2代理人的权利和义务
2.2.1
代理人应按照出租人的要求，负责寻找合适的承租人，并协助出租人与承租人签订租赁合同。
2.2.2代理人应负责房屋的日常管理与维护，确保房屋的安全与整洁。
2.2.3代理人应及时处理与租赁相关的各项事务，包括但不限于租金收取、房屋维修等。
3.房屋的描述
3.1房屋的位置
本合同所涉及的房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体位置见附件一。
3.2房屋的面积
本合同所涉及的房屋面积为____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
3.3房屋的现状
本合同所涉及的房屋现状为____（住宅/商业/办公/其他）；房屋的结构为____（电梯/楼梯）；房屋的装修状况为____（精装修/简装修/未装修）。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为____年____月____日。
4.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为____年____月____日。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。
5.2租金支付周期
租金的支付周期为每月的____日，承租人应在此日前将租金支付给代理人。
5.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
6.代理费用
6.1代理费用的金额
本合同的代理费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。
6.2代理费用的支付方式
代理费用由出租人支付，出租人在每月的租金中直接扣除。
8.房屋的转租
8.1允许转租的条件
出租人允许承租人在征得代理人同意后，将租赁房屋的部分或全部转租给第三方。转租行为应遵守国家相关法律法规，并不得违反本合同的任何条款。
8.2转租的程序
承租人拟转租的，应提前至少____天向代理人提出书面转租申请，并提交转租合同及相关证明文件。代理人应在收到申请后____天内给予答复，逾期未答复视为同意。
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前至少____天书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）出租人有权提前解除合同，但应提前至少____天书面通知承租人；
（2）承租人有权提前解除合同，但应提前至少____天书面通知出租人和代理人；
（3）如一方严重违反本合同的约定，对方有权立即解
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