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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁标准化协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租金及押金
2.1租金标准
2.2押金金额
2.3押金退还
3.房屋使用及维修
3.1房屋使用范围
3.2房屋维修责任
3.3装修限制
4.房屋交付及归还
4.1房屋交付时间
4.2房屋归还条件
4.3归还时房屋状况确认
5.租客义务
5.1按时支付租金
5.2遵守法律法规
5.3爱护房屋及设施
6.房东义务
6.1保证房屋安全
6.2维修责任
6.3提供必要生活设施
7.保险责任
7.1租客保险
7.2房东保险
7.3事故责任认定
8.合同变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后事宜处理
9.违约责任
9.1租客违约
9.2房东违约
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.房屋转让
11.1房屋转让条件
11.2转让后合同效力
12.附件
12.1房屋平面图
12.2租赁押金收据
12.3租金支付记录
13.其他约定
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋出租前后的维修事项
14.合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。
1.2租赁期限
租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。
1.3租金及支付方式
租金标准为每月【填写租金金额】元，租金支付方式为每月【填写支付方式，如银行转账、现金等】。
第二条租金及押金
2.1租金标准
租金标准为每月【填写租金金额】元。
2.2押金金额
押金金额为【填写押金金额】元。
2.3押金退还
合同到期或提前终止合同时，如房屋及设施完好无损，房东应在扣除应付款项后【填写退还时间】内退还押金。
第三条房屋使用及维修
3.1房屋使用范围
租客有权按照租赁目的使用租赁房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2房屋维修责任
房屋及设施的正常维护修理责任由房东承担。因租客使用不当导致的损坏，租客应承担维修费用。
3.3装修限制
未经房东书面同意，租客不得对房屋进行装修、改动或增添设施。
第四条房屋交付及归还
4.1房屋交付时间
房东应于【填写交付时间】前将房屋及设施交付给租客。
4.2房屋归还条件
合同到期或提前终止合同时，租客应将房屋及设施归还给房东，并确保房屋及设施处于良好状态。
4.3归还时房屋状况确认
双方应在归还时对房屋及设施进行验收，确认无损坏或损失。如有损坏或损失，双方应按实际情况承担责任。
第五条租客义务
5.1按时支付租金
租客应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期费用比例】作为滞纳金。
5.2遵守法律法规
租客应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。
5.3爱护房屋及设施
租客应爱护并妥善使用房屋及设施，不得损坏或擅自更换。
第六条房东义务
6.1保证房屋安全
房东应对房屋的安全性负责，确保房屋及设施符合国家安全标准。
6.2维修责任
房东应承担房屋及设施的正常维护修理责任。
6.3提供必要生活设施
房东应提供必要的家具、家电等生活设施，并保证其正常使用。
第八条保险责任
7.1租客保险
租客应自行购买租客保险，保障租赁期间因租客原因导致的损失。
7.2房东保险
房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。
7.3事故责任认定
如发生事故，责任应由事故方承担。如有争议，双方可协商解决，或请求相关机构进行鉴定。
第九条合同变更与终止
8.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）依法或合同约定的其他终止条件。
8.3合同终止后事宜处理
合同终止后，租客应将房屋及设施归还给房东，房东应在扣除应付款项后【填写退还时间】内退还租客押金。
第十条违约责任
9.1租客违约
租客违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2房东违约
房东违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违
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