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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁权转让合同范文(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

第二条租赁权转让

2.1转让原因

2.2转让条件

2.3转让期限

2.4转让价格及支付方式

第三条转让双方的权益与义务

3.1转让方的权益与义务

3.2受让方的权益与义务

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条租赁合同的变更

5.1变更条件

5.2变更程序

第六条租赁合同的终止与解除

6.1终止条件

6.2解除程序

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

第十条合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的修改

10.3合同的解除

第十一条转让方的声明与承诺

11.1声明

11.2承诺

第十二条受让方的声明与承诺

12.1声明

12.2承诺

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋现状：该房屋现处于完好状态，室内装修及设施齐全。

第二条租赁权转让

2.1转让原因：因转让方因工作调动需要离开北京市，故决定将租赁权转让给受让方。

2.2转让条件：受让方需具备完全民事行为能力，且同意接受本合同约定的各项条款。

2.3转让期限：租赁权转让自本合同签订之日起生效，至原租赁合同到期日止。

2.4转让价格及支付方式：租赁权转让价格为元，受让方应在签订本合同时一次性支付给转让方。

第三条转让双方的权益与义务

3.1转让方的权益与义务：

3.1.1转让方应保证其对租赁权的转让享有合法权利，如因转让方的违法行为导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

3.1.2转让方应在合同签订后日内将房屋交付给受让方。

3.1.3转让方应协助受让方办理租赁合同变更手续。

3.1.4转让方不得干涉受让方在租赁期间的正常使用和管理。

3.2受让方的权益与义务：

3.2.1受让方自租赁权转让之日起享有原租赁合同约定的权益。

3.2.2受让方应按照原租赁合同的约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.2.3受让方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及设施，如因使用不当导致损坏的，受让方应承担修复或赔偿责任。

3.2.4受让方不得将租赁权再次转让给第三方，如需转租应事先征得转让方的书面同意。

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1交付时间：租赁权转让生效后日内，转让方应将房屋交付给受让方。

4.2交付条件：房屋及设施应处于完好状态，室内整洁，钥匙等相关物品应交付给受让方。

4.3验收标准：受让方应在交付时对房屋及设施进行验收，如发现有损坏或不符合交付条件的，应立即向转让方提出，转让方应在日内予以修复或赔偿。

第五条租赁合同的变更

5.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款的，双方可协商一致进行变更。

5.2变更程序：变更条款应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。

第六条租赁合同的终止与解除

6.1终止条件：合同到期，双方无异议的情况下，租赁合同自然终止。

6.2解除程序：如因特殊情况需要提前解除合同的，双方应提前日书面通知对方，经协商一致后可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任：

7.1.1转让方未按约定时间交付房屋的，应按照迟延交付的天数向受让方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付一日，违约金为人民币元。

7.1.2

转让方提供虚假信息的，应承担因此导致受让方遭受的损失。

7.2受让方的违约责任：

7.2.1受让方未按约定时间支付租金的，应按照迟延支付的天数向转让方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付一日，违约金为人民币元。

7.2.2受让方