二零二五版商铺租赁定金合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁定金合同模板

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

乙方保证商铺的合法出租状态，并具备出租权。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。

二、定金支付与退还

1.定金支付

甲方应在签订本合同时向乙方支付定金______元。

甲方支付定金后，乙方应出具收据并妥善保管。

2.定金退还

如甲方在租赁期限内单方面解除合同，乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内无息退还定金。

如乙方在租赁期限内单方面解除合同，定金不予退还。

三、租金支付与费用承担

1.租金支付

租金按月支付，每月租金为______元，支付时间为每月______日。

甲方应按时足额支付租金，逾期未付的，应按每日______%的比例支付滞纳金。

2.费用承担

商铺的水电费、物业管理费、税费等由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及滞纳金。

甲方如擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约

乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自提高租金，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收租金及违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。

有权根据商铺的实际使用情况，与乙方协商调整租赁条款。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付租金。

保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权要求甲方支付定金。

如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

义务：

保证商铺的合法出租状态，并按照合同约定提供商铺。

在租赁期限内，负责商铺的日常维护和管理。

六、商铺交付与接收

1.商铺交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交付时，乙方应提供商铺的钥匙、相关证件和必要的使用说明。

2.商铺接收

甲方应在收到商铺后的______个工作日内进行接收，并签署接收确认书。

七、租金支付与费用承担

1.租金支付

租金按月支付，每月租金为______元，支付时间为每月______日。

甲方应按时足额支付租金，逾期未付的，应按每日______%的比例支付滞纳金。

2.费用承担

商铺的水电费、物业管理费、税费等由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责修复或更换，并承担相应的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼