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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁安全责任合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式及时间

第四条安全责任及义务

4.1出租人安全责任

4.2承租人安全责任

4.3火灾、盗窃等紧急情况应对措施

第五条房屋维护及维修

5.1出租人维护责任

5.2承租人维护责任

第六条房屋变更及合同解除

6.1房屋变更

6.2合同解除条件

6.3合同解除后果

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险购买

第十一条出租人声明

11.1房屋权属证明

11.2无犯罪记录证明

第十二条承租人声明

12.1无犯罪记录证明

12.2租赁用途声明

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案证明

第十四条合同签署日期及签字盖章

14.1合同签署日期

14.2出租人签字（盖章）

14.3承租人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋结构为层，南北朝向，采光良好。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、电视等基本生活设施。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市朝阳区路号

联系方式：

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：X

联系方式：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月。

3.2租金标准：每月租金为人民币元。

3.3租金支付方式及时间：承租人应于每月的X日前将当月租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条安全责任及义务

4.1出租人安全责任：

出租人应保证房屋的结构安全，确保房屋符合国家安全标准。

出租人应对房屋内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。

4.2承租人安全责任：

承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和设施。

承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行明火作业。

4.3火灾、盗窃等紧急情况应对措施：

如发生火灾、盗窃等紧急情况，承租人应立即报警并通知出租人。

出租人和承租人应按照安全规定采取相应措施，确保人身和财产安全。

第五条房屋维护及维修

5.1出租人维护责任：

出租人应负责房屋的基本设施维护和修理，如水电煤气管线、门窗等。

出租人应在接到承租人通知后个工作日内进行维修。

5.2承租人维护责任：

承租人应负责房屋内部的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

承租人应按照使用说明正确使用房屋及设施，不得故意损坏。

第六条房屋变更及合同解除

6.1房屋变更：

如出租人需变更房屋的使用目的或进行重大维修，应提前个月通知承租人。

如承租人需变更租赁用途，应提前个月向出租人提出申请，并征得出租人同意。

6.2合同解除条件：

出租人或承租人提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

合同解除后，承租人应按照合同约定办理退房手续，并支付合同解除所产生的相关费用。

6.3合同解除后果：

合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用月份的租金和服务费用）。

如因出租人原因导致合同解除的，出租人应支付承租人违约金人民币元。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任：

出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元。

出租人未按照合同约定时间维修房屋的，应承担相应的违约责任。

7.2承租人违约责任：

承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

承租人未按照合同约定使用房屋或设施，导致房屋损坏