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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同天津通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.2维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条出租人及承租人信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水电燃气费用

12.3网络及电视费用

第十三条合同附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同附件

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：天津市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构及设施：具体描述房屋的结构、装修及配套设施等

1.1.4房屋用途：住宅

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：年月日

1.2.2租赁结束日期：年月日

1.2.3租赁期限共计：个月

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月人民币元整

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应于每月的第一个工作日，将当月租金支付至出租人指定的银行账户

2.2.2承租人支付租金时，应提供转账凭证作为支付依据

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应于租赁开始日期之后的五个工作日内支付首月租金

2.3.2后续每月的租金支付时间如第二条2.2规定

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1

承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人剩余押金

3.2.2出租人在退还押金时，应向承租人出具押金退还凭证

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.1.1承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照出租人的要求合理维护

4.1.2承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构及设施

4.2维修责任

4.2.1出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养

4.2.2承租人在使用过程中，因正常使用造成的损坏，应承担维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

5.1.2保险费用由出租人承担

5.2保险费用

5.2.1保险费用的支付时间为每年的第一个工作日

5.2.2保险费用的支付方式为转账至出租人指定的银行账户

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.1.1承租人在租赁期限内，需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意

6.1.2出租人同意转租的，承租人应与转租方签订书面转租协议，并提交给出租人备案

6.2转租手续

6.2.1承租人转租的，应向出租人支付转租手续费人民币元整

6.2.2承租人应在转租协议签订后五个工作日内，将转租协议副本提交给出租人

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1

出租人未能按照本合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币元整

8.1.2出租人未能按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整

8.2.2承租人未按照本合同约定使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点

9.2.1双方同意，本合同的争议解决地点为合同签订地

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.1.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决