房屋租赁合作框架协议（2024年修订版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合作框架协议（2024年修订版）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施与装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

5.3房屋维修责任

5.4房屋维护责任

6.房屋转租与转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租/转借手续

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除/终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同生效与修改

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋押金收据

11.3合同签订证明文件

12.合同附件

12.1房屋租赁登记证明

12.2房屋维修记录

12.3房屋交接记录

13.合同附件

13.1房屋租赁合同续签申请

13.2房屋租赁合同解除申请

13.3房屋租赁合同终止申请

14.合同附件

14.1合同签订双方签字盖章

14.2合同签订日期

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2合同签订时间与地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方出租位于【具体地址】的房屋。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋结构

房屋为【房屋结构类型】，楼层数为【楼层数】层。

2.4房屋设施与装修

房屋内部设施包括但不限于【设施列表】，装修情况为【装修程度】。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自【起始日期】起计算。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁期限】年。

3.3租赁期限延长

租赁期满后，如双方无异议，可协商延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月【租金金额】元，按月支付。

4.2租金支付时间

租金应在每月【支付时间】前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【滞纳金比例】的滞纳金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

乙方仅可用于居住用途。

5.2房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.3房屋维修责任

房屋在租赁期间的自然损耗由甲方负责维修，乙方在使用过程中造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

5.4房屋维护责任

乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行定期清洁和维护。

6.房屋转租与转借

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

6.2转借条件

如需转借，乙方应保证转借人具备合法身份，并承担相应责任。

6.3转租/转借手续

如需转租或转借，乙方应向甲方提供相关手续。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方或乙方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）房屋被依法收回或被拆除；

（3）双方协商一致终止合同。

7.3合同解除/终止程序

一方提出解除或终止合同，应提前【提前通知期限】书面通知另一方，并按照约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方在使用过程中造成房屋损坏或损失的；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付【赔偿金额】元的违约金；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应向甲方支付【滞纳金比例】的滞纳金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应