房屋租赁协议承租更名具体协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议承租更名具体协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

3.承租人更名

3.1更名条件与程序

3.2更名费用

4.房屋使用与维护

4.1合理使用房屋

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.房屋损坏与赔偿

7.1房屋损坏责任

7.2赔偿金额与支付方式

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任与赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋转让

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同续签协议

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.合同生效日期

14.合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一《房屋照片》为准。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【元/月】，租赁期限内租金总额为人民币【元】。

（2）乙方应在每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户，付款方式为【银行转账/现金支付】。

（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金。

1.3租金调整条款

租赁期满前，甲方如调整租金标准，应提前【个月】通知乙方。租金调整的具体方案双方可另行协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2续租条款

租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前【个月】向甲方提出续租申请。双方可就续租的租金、租赁期限等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

3.承租人更名

3.1更名条件与程序

（1）乙方如需将承租人名称更改为其关联公司或个人，应向甲方提出书面申请，并提交变更后的营业执照、身份证等相关文件。

（2）甲方应在收到乙方更名申请后【个工作日】内予以审批。如甲方同意更名，双方应签订《租赁合同更名协议》。

3.2更名费用

乙方承担因更名所产生的相关费用，包括但不限于工商变更费用、合同印花税等。具体费用双方可协商确定。

4.房屋使用与维护

4.1合理使用房屋

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

（1）租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

（2）因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

（1）租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

（2）因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

5.2维修保养费用

维修保养费用包括但不限于材料费、人工费等。具体费用双方可协商确定。

6.保险责任

6.1承租人保险

乙方应自行办理租赁房屋及财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2出租人保险

甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将其保险单副本交乙方备案。

7.房屋损坏与赔偿

7.1房屋损坏责任

（1）租赁期内，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）租赁期内，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2赔偿金额与支付方式

赔偿金额双方可协商确定。赔偿费用应在确定赔偿金额后【个工作日】内支付至双方约定的账户。

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

（1）租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

（2）租赁期内，如乙方未按约定使用房屋，甲方有权解除本合同。

（3）租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同。

8.2违约责任与赔偿

（1）如甲方解除合同，应提前【个工作日】通知乙方，并退还已收取的租金。

（2）如乙方解除合同，应提前【个工作日】通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的【%】。

（3）如甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的【%】。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争