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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁分期付款标准协议（2024年）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及承租人信息
1.1房屋地址与面积
1.2承租人身份信息
1.3租赁期限
2.分期付款标准
2.1付款总额
2.2付款方式
2.3付款周期
2.4首期付款金额及时间
2.5后续分期付款金额及时间
3.租金支付
3.1租金计算方式
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
4.押金支付
4.1押金金额
4.2押金支付时间
4.3押金退还条件及时间
5.费用承担
5.1房屋维修费用
5.2物业管理费用
5.3水电煤气费用
5.4其他费用
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
10.双方的权利与义务
10.1出租人的权利与义务
10.2承租人的权利与义务
11.违约责任
11.1出租人违约责任
11.2承租人违约责任
12.特殊条款
12.1不可抗力
12.2法律政策变化
12.3其他特殊条款
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同续约条款
13.3其他重要文件
14.签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及承租人信息
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址是：【】。
1.2承租人身份信息
1.3租赁期限
本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.分期付款标准
2.1付款总额
租赁房屋的租金总额为人民币【】（大写：【】元整）。
2.2付款方式
乙方同意采用分期付款方式支付租金，每期支付人民币【】（大写：【】元整）。
2.3付款周期
乙方应在每个付款周期结束后的【】个工作日内支付当期的租金。
2.4首期付款金额及时间
乙方应在签订本合同的同时支付首期租金，首期租金为人民币【】（大写：【】元整）。
2.5后续分期付款金额及时间
后续每期租金的支付时间及金额如下：
第二期租金：人民币【】（大写：【】元整），支付时间为【】年【】月【】日；
第三期租金：人民币【】（大写：【】元整），支付时间为【】年【】月【】日；
以此类推，直至一期租金支付完毕。
3.租金支付
3.1租金计算方式
租金按照每平方米每月人民币【】（大写：【】元整）的价格计算。
3.2租金支付时间
乙方应在每个付款周期结束后的【】个工作日内支付当期的租金。
3.3租金支付方式
乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。
4.押金支付
4.1押金金额
乙方应在签订本合同的同时支付押金，押金金额为人民币【】（大写：【】元整）。
4.2押金支付时间
乙方应在签订本合同的同时支付押金。
4.3押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还剩余押金。
5.费用承担
5.1房屋维修费用
房屋的正常维修费用由甲方承担。
5.2物业管理费用
物业管理费用由乙方承担。
5.3水电煤气费用
水电煤气费用由乙方承担。
5.4其他费用
除本合同另有约定外，租赁期间发生的其他费用由乙方承担。
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护责任
乙方应负责租赁期间的房屋维护工作，确保房屋的安全和完好。
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；
（3）甲方合理怀疑乙方使用房屋从事违法活动，有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
7.3违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×10%。
8.争议解决
8.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决租赁过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向
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