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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋租赁协议合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转让或转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转租条件

7.3转租通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3仲裁或诉讼费用承担

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

第十三条其他条款

13.1房屋使用规范

13.2房屋爱护责任

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：租金按月支付

3.3租金支付日期：每月的日前

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损失，出租人应在扣除应付款项后个工作日内无息退还承租人押金

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人押金

4.4押金退还方式：押金退还方式由双方协商确定

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏或损失的，应承担相应的维修和赔偿责任

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将出租人列为保险受益人

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任

8.2承租人违约：承租人未能履行合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任

8.3违约赔偿金额：违约方应根据违约程度和造成的损失大小，支付相应的赔偿金额，最高不超过合同总金额的%

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议

9.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，协议内容包括变更事项、变更后的条款等内容

第十条合同解除

（1）对方严重违约，无法实现合同目的；

（2）对方丧失履行合同的能力；

（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

（4）其他双方约定的解除条件。

10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在解除通知中说明解除理由和依据

10.3解除合同后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的后合同义务，如退还押金、支付违约金等

第十一条争议解决

（1）向所在地人