房屋按揭贷款协议精简版.docxVIP

房屋按揭贷款协议精简版

本合同目录一览

第一条房屋按揭贷款概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

第三条房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋所有权人

3.3房屋所有权证号

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款周期

第五条还款责任及担保

5.1借款人还款责任

5.2担保人信息

5.3担保方式

第六条贷款审批及放款

6.1贷款审批流程

6.2放款条件

6.3放款金额

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

7.2违约责任承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条贷款人权利和义务

11.1贷款人权利

11.2贷款人义务

第十二条借款人权利和义务

12.1借款人权利

12.2借款人义务

第十三条担保人权利和义务

13.1担保人权利

13.2担保人义务

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋按揭贷款概述

1.1贷款类型

本合同所涉及的贷款类型为个人房屋按揭贷款。

1.2贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.3贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款放款之日起至还款结束日止。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名为【】。

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为【】。

2.3借款人联系方式

借款人联系方式为【】。

第三条房屋信息

3.1房屋地址

房屋地址为【】。

3.2房屋所有权人

房屋所有权人为【】。

3.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【】。

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

贷款利率为年利率【】%。

4.2还款方式

还款方式为等额本息还款法。

4.3还款周期

还款周期为每月一次。

第五条还款责任及担保

5.1借款人还款责任

借款人应按约定的还款方式和还款周期按时还款，如有逾期，应承担逾期还款的违约责任。

5.2担保人信息

担保人为【】。

5.3担保方式

担保方式为抵押担保，以房屋所有权为抵押物。

第六条贷款审批及放款

6.1贷款审批流程

贷款审批流程为：借款人提交申请材料→贷款人审核材料→贷款人审批→放款。

6.2放款条件

放款条件为：借款人提交完整申请材料，并通过贷款人审批。

6.3放款金额

放款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

（1）未按约定的还款方式和还款周期按时还款；

（2）未按约定用途使用贷款；

（3）违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）逾期还款的，应支付逾期本金和利息；

（2）未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按合同约定收取违约金；

（3）违反合同约定的其他义务的，贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任，并要求借款人支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更条件如下：

（1）经借款人、贷款人和担保人协商一致；

（2）贷款人同意变更贷款条件；

（3）符合法律法规和政策规定。

8.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）借款人提前还清贷款本息；

（2）借款人严重违约，贷款人依法解除合同；

（3）法律法规和政策规定合同解除的其他情形。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构

如双方约定仲裁，仲裁机构为【】。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

合同自借款人、贷款人和担保人签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更需经借款人、贷款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）借款人按期还清贷款本息；

（2）贷款人同意提前终止合同；

（3）法律法规和政策规定合同终止的其他情形。

第十一条贷款人权利和义务

11.1贷款人权利

贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，并要求借款人按约定用途使用贷款。

11.2贷款人义务

贷款人应按约定时间放款，并按约定方式收取还款。

第十二条借款人权利和义务

12.1借款人权利

借款人有权按约定使用贷款，并按约定时间还款。

12.2借款人义务

借款人应按约定用途使用贷款，并按时还款。

第十三条担保人