房屋抵押借款合同通用 3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

房屋抵押借款合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条抵押物的价值评估和抵押权设立

4.1抵押物价值评估

4.2抵押权设立

第五条借款人的权利和义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

第六条贷款人的权利和义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

第十一条合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修改和补充

第十二条抵押物的保险

12.1抵押物保险的办理

12.2保险费用的承担

第十三条贷款人对抵押物的检查和处理权

13.1贷款人对抵押物的检查权

13.2贷款人对抵押物的处理权

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

抵押人是指为担保借款方履行还款义务，将其合法拥有的财产设定为抵押物，并承担相应抵押责任的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.4抵押物

抵押物是指抵押人为担保借款方履行还款义务，将其合法拥有的不动产、动产或者其他财产权益设定为抵押权的财产。

第二条贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额

贷款方同意向借款方提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途

借款方承诺贷款资金仅用于【】事项，并应当符合国家法律法规及政策规定。

2.3贷款期限

贷款期限为【】年（自贷款方发放贷款之日起计算）。

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率

本合同贷款利率为年利率【】%，具体利率按照贷款方的规定和借款方的实际贷款金额、期限确定。

3.2还款方式

借款方应按本合同约定的还款计划和还款方式向贷款方还款。还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他经贷款方同意的还款方式。

3.3还款期限

借款方应按本合同约定的还款计划和还款期限向贷款方还款，具体还款期限和还款计划按照贷款方的规定和借款方的实际贷款金额、期限确定。

第四条抵押物的价值评估和抵押权设立

4.1抵押物价值评估

抵押物的价值由贷款方和抵押人共同协商确定，或者由贷款方委托具有资质的评估机构进行评估。

4.2抵押权设立

抵押人应当在本合同签订之日起【】日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立。

第五条借款人的权利和义务

5.1借款人的权利

借款人有权按照本合同约定的用途使用贷款资金，并按照约定的还款方式和期限还款。

5.2借款人的义务

借款人应当按期还款，并承担抵押物的抵押责任。借款人不得以任何方式处分抵押物，不得损害贷款方的合法权益。

第六条贷款人的权利和义务

6.1贷款人的权利

贷款人有权按照本合同约定的方式和期限收回贷款本金和利息，并对抵押物行使抵押权。

6.2贷款人的义务

贷款人应按照约定的贷款金额、利率和期限向借款人提供贷款，并依法办理贷款相关的手续。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

本合同的变更应当经贷款方和借款方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除

本合同解除的条件和程序按照法律法规、贷款方的规定和本合同的约定执行。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

借款方未按照约定的还款计划和还款方式还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照贷款方的规定执行。逾期超过【】天的，贷款方有权解除本合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本金、逾期利息、违约金及其他相关费用。

8.2贷款人的违约责任

贷款方未按照约定的贷款金额、利率和期限向借款方提供贷款的，应当按照逾期天数向借款方支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照贷款方的规定执行。逾期超过【】天的，借款方有权解除本合同，并要求贷款方承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，各方应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生