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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋店租赁合同2024年通用
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁物
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还
第五条双方权利和义务
5.1出租人的权利和义务
5.2承租人的权利和义务
第六条房屋使用和维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
第七条合同的变更和终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知时限
第十三条合同的生效
13.1合同生效条件
第十四条合同的份数
14.1合同份数
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁物
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋编号为。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、电视等，均处于正常使用状态。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元。
3.2租金支付周期：租金每支付一次。
3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。
4.2押金退还：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。
第五条双方权利和义务
5.1出租人的权利和义务
1）提供符合租赁合同约定的房屋及设施。
2）负责房屋及设施的正常维护、保养。
3）协助承租人办理入住、退房等相关手续。
4）不得干涉承租人的正常生活和工作。
5.2承租人的权利和义务
1）按照租赁合同约定的期限、方式支付租金。
2）合理使用房屋及设施，并按照约定进行维护、保养。
3）不得擅自改变房屋结构，如需要进行改动，需提前征得出租人同意。
4）不得将房屋转租、转让给第三方。
5）按照约定时间搬入和搬离房屋。
第六条房屋使用和维护
6.1房屋使用规定
1）承租人应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。
2）不得在房屋内进行违法活动。
3）不得擅自改变房屋结构和设施。
6.2房屋维护责任
1）房屋及设施的正常维护、保养由出租人负责。
2）承租人合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。
3）租赁期满后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
1）如出租人未能按照约定提供房屋及设施，应承担相应的违约金。
2）如出租人未能按照约定履行维护、保养义务，导致房屋及设施损坏，出租人应承担维修费用。
8.2承租人违约责任
1）如承租人未能按照约定支付租金，应承担逾期付款的违约金。
2）如承租人未能按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。
3）如承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构或转租、转让给第三方，出租人有权提前解除合同，并要求承租人支付违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十条法律适用
10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
1）房屋押金支付及退还的具体操作流程。
2）房屋维修、保养的具体事项。
3）其他双方认为需要约定的附加条款。
第十二条通知
12.1通知方式
双方可通过电话、电子邮件、短信等方式进行通知。
12.2通知时限
双方应在合同履行过程中，及时履行通知义务。如发生紧急情况，应立即通知对方。
第十三条合同的生效
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四条合同的份数
14.1合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律
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