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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋分家析产协议书2024年通用
本合同目录一览
1.房屋信息
1.1房屋地址
1.2房屋所有权人
1.3房屋产权性质
2.分家析产原则
2.1分家析产的依据
2.2房屋分配比例
2.3分配方案的确定
3.分家析产过程
3.1分家析产的时间
3.2分家析产的程序
3.3各方权益的保障
4.房屋过户手续
4.1过户所需的材料
4.2过户的时间
4.3过户的费用
5.房屋管理责任
5.1物业管理费用的承担
5.2房屋维修责任的分配
5.3房屋使用规范
6.税务处理
6.1税费的计算
6.2税费的支付责任
6.3税费支付的时间
7.争议解决方式
7.1合同争议的解决
7.2法律适用
7.3争议解决机构
8.合同的生效与终止
8.1合同生效的条件
8.2合同终止的情形
8.3合同终止后的处理
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容的界定
9.2必威体育官网网址责任的承担
9.3必威体育官网网址期限
10.违约责任
10.1违约行为的界定
10.2违约责任的形式
10.3违约金的计算
11.合同的变更与解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
11.3变更与解除的程序
12.权利与义务的转让
12.1权利义务转让的条件
12.2权利义务转让的程序
12.3转让后的责任承担
13.合同的签署与备案
13.1合同签署的时间
13.2合同签署的地点
13.3合同备案的程序
14.其他约定
14.1补充条款
14.2附件说明
14.3合同的份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条房屋信息
1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室
1.2房屋所有权人：甲乙双方
1.3房屋产权性质：住宅
第二条分家析产原则
2.1
分家析产的依据：根据《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，以及甲乙双方的共同意愿，进行房屋的分家析产。
2.2房屋分配比例：甲乙双方按照各自份额进行分配，具体份额比例详见附件一。
2.3分配方案的确定：甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，协商确定房屋分配方案。
第三条分家析产过程
3.1分家析产的时间：本协议签订后，自年月日起正式进行分家析产。
3.2分家析产的程序：甲乙双方按照本协议的规定，共同办理房屋过户手续，完成房屋权属转移。
3.3各方权益的保障：甲乙双方在分家析产过程中，各自的合法权益受到法律保护，不得损害对方权益。
第四条房屋过户手续
4.1过户所需的材料：详见附件二，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等。
4.2过户的时间：甲乙双方应在本协议签订后个工作日内，共同办理房屋过户手续。
4.3过户的费用：过户费用按国家相关规定执行，由甲乙双方按份额比例分担。
第五条房屋管理责任
5.1物业管理费用的承担：自分家析产之日起，甲乙双方按照各自份额比例承担物业管理费用。
5.2房屋维修责任的分配：甲乙双方按照各自份额比例承担房屋维修责任。
5.3房屋使用规范：甲乙双方应遵守房屋使用规范，合理使用房屋，不得损害房屋及他人利益。
第六条税务处理
6.1税费的计算：根据国家税务总局的相关规定，计算分家析产过程中产生的税费。
6.2税费的支付责任：甲乙双方按照各自份额比例承担应缴纳的税费。
6.3税费支付的时间：税费应在过户手续办理完成后个工作日内支付。
第七条争议解决方式
7.1合同争议的解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2法律适用：本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.3争议解决机构：有管辖权的人民法院。
第八条合同的生效与终止
8.1合同生效的条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止的情形：本协议在履行完毕后自行终止。
8.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本协议的约定，办理房屋权属转移手续，并将相关证明文件交付给对方。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容的界定：本协议的签订、履行及终止过程中的相关信息，包括但不限于甲乙双方的身份信息、房屋信息、分配比例等。
9.2必威体育官网网址责任的承担：甲乙双方应对协议中的必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址责任，未经对方同意不得向第三方泄露。
9.3必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本协议生效之日起算，至协议终止之日止。
第十条违约责任
10.1违约行为的界定：
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