房屋动迁买卖合同书示范文本 2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋动迁买卖合同书示范文本2024年适用版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3动迁补偿安置协议

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.2乙方的权利和义务

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及期限

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续及费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3附属设施

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2动迁补偿安置协议复印件

13.3其他相关文件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意将其出售的房屋所有人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付房价款的买家。

1.3动迁补偿安置协议：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对甲方房屋进行征收补偿的协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：指甲方房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋结构及面积：指甲方房屋的建筑结构（如砖混结构、框架结构等）和建筑面积（平方米）。

2.3房屋所有权证号：指甲方房屋所有权证上的登记编号。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方应保证对其房屋的合法所有权，并有权将其房屋出售给乙方。

3.1.2甲方应按照合同约定，将房屋所有权证等相关证件交给乙方。

3.1.3甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.1.4甲方应在合同约定的期限内，完成房屋交付和过户手续。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方有权按照合同约定购买甲方房屋。

3.2.2乙方应按照合同约定支付房价款。

3.2.3乙方应协助甲方完成房屋过户手续。

3.2.4乙方应在合同约定的期限内，支付房屋维修费用和其他相关费用。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：指甲方将其房屋出售给乙方的总价款，包括房屋本身的价值和相关附属设施的价值。

4.2支付方式及期限：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式，将房价款分期支付给甲方。具体支付方式和期限由双方在合同中约定。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

5.2房屋过户手续及费用：甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括办理房屋所有权转移登记等。过户费用由双方协商承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证其房屋在交付时，不存在影响房屋结构安全和使用功能的重大质量问题。

6.2保修范围及期限：甲方应对房屋主体结构、设备设施及附属设施在保修期内承担保修责任。保修期限由双方在合同中约定。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式由双方约定。

7.1.2甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按照合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方约定。

7.2.2乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2

调解解决：如果协商未能解决争议，双方可申请第三方调解机构进行调解。

8.3法律途径：如果调解仍未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更：合同的任何变更都需要双方的书面同意，并经公证或登