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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租协议规则(2024年)一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求处理

6.房屋使用与限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋变更用途

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险索赔程序

8.转租条款

8.1承租人转租权

8.2出租人同意转租

8.3转租条件

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的责任

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼地点及法院

11.3仲裁条款

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更影响

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电、设施设备等，具体清单见附件。

1.4租赁目的：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3续租条款：租赁期满后，承租人如需续租，应提前个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账等方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2

承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏或故障，承租人应及时通知出租人并承担相应的维修费用。

5.3维修请求处理：承租人如发现房屋及附属设施存在问题，应立即向出租人提出维修请求，出租人应在接到请求后个工作日内进行维修。

6.房屋使用与限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动。

6.3房屋变更用途：承租人如需要变更房屋用途，应提前个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可变更。

8.转租条款

8.1承租人转租权：承租人在征得出租人同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

8.2出租人同意转租：出租人同意承租人转租的，应向承租人出具书面同意转租证明。

8.3转租条件：承租人转租给第三方时，第三方应符合本合同第一条所述的租赁用途，且承租人仍需对租赁房屋承担租赁合同项下的全部责任。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前个月书面通知对方。

9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

9.3解除合同后的责任：提前解除合同的，承租人应按照租赁合同约定，向出租人支付违约金，并按照实际租赁期限计算租金。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责